主题：对待建5期的策略，又来分析出主意了，大家参考下

资本逐利无可厚非，鉴于各项规划惠于莘庄，地价房价更不多说了，康城这地非常值钱。早不干晚不干这时搞，嗅到了巨大利益，废话不多说。

1.不给建！那么就是维持现状，问题在于行不行得通，上面说了那么大的利润，要阻止资本很困难，但也不是不可能。

2.只准建商业配套，绿地大家别想了，资本逐利。商业配套可以接受，康城也正需要，菜场啊，餐馆啊，学校啊可以，不阻扰，有没有意见？对开发商来说利润下降很大。但是有利可图！双赢

3.在我们的阻扰下他非要建5期，他逐利，我们也要收益。也就是谈判，你赚钱可以，但不能独吃！我们也要捞好处，首先不能更加添堵，各个门都搞好放开，门禁等等搞好，这些不用很多钱，这些和你的利润比起来9牛一毛。出钱出关系，把莘松路，莘北路拓宽等等外在环境。大家各发其想。反正就是我们也要好处。

1，2，3.能共赢找到平衡点最好，要独吃门都没有！仅供参考！最后，如果是第三条，那么先搞好了再给造！不要空头支票！他造好2年后，泗泾那里也开盘，towdown也开了，他么的一套都至少5，600万以上，那么多钱不给我们康城业主实实在在的好处，说得过去吗？

开发商当初为了卖康城，不也是搞了莘北路地道出来，那时康城什么价？5000/平。现在2年后什么价？还不把莘松路给拓宽掉？

借贵宝地出租松江洞泾镇中海锦园公寓1套（距离康城7公里），89平三房2厅1卫，毛坯，3楼，5月30号前开发商交房，我收房后就出租了。有兴趣的朋友请联系我。价钱这么便宜请您不要再群租了，谢谢配合！QQ:36260972，手机：18001775727 

要求开发商在二期北门的位置，建地面车库，解决二期停车问题。二期车位不够，都停在地面，造成北门主干道出门也拥堵。山脚下的道路，两边停满了车。车通行不便。

当然，开发商不可能同意这么多要求，但还是要多争取。毕竟都是开发商遗留问题，开发商有责任。

细细想来，这事搞得好应该是件不错的事。开发商而已，放弃点利润搞好康城，那么卖得时候相对能卖个更高的价格，中间的差价说不定都不用放弃什么利润了。对我们业主来说，搞的好我们也乐意。如果这事没协商好，可能好事就变坏事了。我们应该乐观点。

那么多年下来，康城近几年的变化历历在目，从之前恶心的外高桥走了，物业更好了，当然离最好还有不少距离，毕竟那么大个小区。从搬进来一层楼里面只有一半是自住的，其他是群租和空置的到现在我们这栋自住率接近100%，群租没了。实验小学办得也有声有色，教育质量也非常棒，还扩建了，注定是要升重点的，办得不好怎么扩建呢。还有很多很多不足或者不好的地方，大家一起积极面对改进，毕竟目前多数都是业主自住了。网上很多人黑康城，是的你住6万多的小区看我们这不好，住10万小区的人看你们不也是渣小区嘛！大家一起搞搞好，各种规划，资金进入加持，中介努力点卖房让更多自住的业主进入，未来会很不错，我们需要正能量。