主题：上海推进quot;熟地quot;出让 旧区改造地出让将招标

今年，上海市政府将加强土地市场调控力度，除新增六类经营性项目用地外，旧区改造地块出让也将纳入招投标范围，并逐步推进“熟地”招标出让。这是记者从刚召开的市土地管理工作电视电话会议上得到的信息。 据悉，政府对土地市场主要有三项大动作。 首先，本市重点保证的用地是：国家、市重大工程以及配套项目用地，经市政府确定的重大产业布局项目用地；重点保证浦江两岸综合开发、“三废”搬迁原址改造和旧区改造以及重大工程和旧区改造的配套动迁商品住宅用地；适度扩大中低价位商品住宅的土地供应，严格控制高档商品住宅供地。 第二，从今年起，凡新增的商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等六类经营性项目用地；工业园区、科技园区、开发区内的六类经营性用地；工业用地、教育用地等原非经营性项目用地，转变为六类经营性用地的；在实施旧区改造开发、小城镇开发建设、郊区片林建设中，涉及六类经营性用地范围的，都必须全部纳入公开招标范围，严禁采用协议或邀请招标方式出让。同时将旧区改造地块出让纳入招投标范围，并逐步推进“熟地”招标出让。 第三，今年将对下列情况加大土地执法监察力度：不符合有关主体资格的单位和个人，与用地单位签订开发协议书、承诺书；历年来批准建设的、容积率小于0.3的低密度商品住宅项目；对违反土地利用总体规划和城市规划、违反审批权限和审批程序擅自圈占土地的园区用地情况进行检查。