主题：大家说说现在的物业和业委会怎么样？

不知道如何选上这家，一看就不是专业。反正华丽的大部分业主都不关心自己的利益，这样长久下去换汤不换药。看着吧！

天下乌鸦一般黑

科瑞物业，据说是隔壁天安的物业，我觉得应该还可以，目前看来，各方面都在改善。但愿物业费增加后，能上一个台阶。

希望华丽的物业有质的飞跃，使地段优越的华丽在联洋房价处于中上，而不是现在的中下。可惜这么好的地段。仁恒就是很好的例证，好的物业可以使地理位置差的物业。

以下是一些个人建议，仅供参考：

1. 如果可能，可以把电梯改成需要智能卡才能运行。这样大大提高业主安全。

2. 门禁系统可以更换了，现在看上去都旧了，没有档次。

3. 北门和东门安装类似仁恒的用门卡进小区的设备，第九城市已经跟进仁恒，都安装该设备，小区上了一个层次。

4. 很多公共区域的设施已经坏了，坏的地方不需要修补，10多年了，也早不到一样的材料。为何不考虑整体改装？但要有眼光，不要土里土气的，多学学仁恒的物业大手笔修改设施。（曾经看到过仁恒整改一片公共木质地板，原先的地板才用了不久）。

5. 收了这么贵的停车费（第九城市地面才120元）就应该管理好地面车位及地下车库（每月有70元管理费）。

6. 多些智能的设施提升小区安全，安全靠保安是不现实的，多装些探头和安全设施。

华丽业主很希望改变现状，所以更换新物业。我们相信新物业会带来新的管理经验，而不是简单的清洁，园林，保安等很基本的管理方法。改变思路，给我们华丽带来新的面貌。物业上去了，加上我们华丽的优越位置，房价，就有利于我们华丽业主，新的物业也就成功了。

今天去了下 貌似业务会和物业不想继续下去，业委会不批拨款，物业不想垫付，所以必然和以前一样，

建了QQ群：

 138972506，华丽业主加下，不然收着水清一样的物业费，不干活

科瑞物业，我觉得应该还可以，目前看来，各方面都在改善。但愿物业费增加后，能上一个台阶。

说句公道话，也不能让人家光干活不收费的。尤其是想省点小钱的。

每天停车都乱哄哄的，有些明显不能停车的地方，如垃圾房边上、人行过道、道路转角、大转盘、车库门口等就不能允许停车，拥堵都是因为这些地方乱停车，应该像大门口两边一样装上铁桩，要美观的话，可以像南门大转盘一样装上木架绿化，放大花盆全给缺德业主踢坏了，烂了还不搬走，也不让人赔付，看了就无语。。。