主题：“6月楼市整体均价可能会被拉升”

虽然促销手法多样，但上周沪上中高端楼市少有热销声传出。

上周末新增入市的静安豪景苑售楼处称，该楼盘此次加推了130套房源，均价7.5万-8万元/平方米，“9折优惠，目前已售出五六十套。”

青浦凯迪赫菲庄园相关负责人昨日介绍，该楼盘此次推出的50多套独栋别墅，总价在1000万-1500万元，9折优惠，“目前下定的有20多套，我们推的是独栋产品，价格适中。”

宝山中环1号三期上周末加推了80多套房源，均价2.9万-3万元/平方米，“目前还剩下一半多。”

上周末新增入市的刚需楼盘，同样慎言销量。

青浦虹桥宝龙城售楼处称，此次推出100套两房、三房，均价1.42万-1.55万元/平方米，“目前剩下不多了，都是高区的。”浦东中金海棠湾售楼处称，此次加推100多套房源，均价1.8万元/平方米，“目前已售出几十套，具体还没统计。”

前述外资房企总经理说，眼下中小户型依然有销路。

中房信分析师薛建雄则指出，上周末的楼市表明，不是特别有价格优势的楼盘已开始出现卖不动。由于近期改善型、中高端楼盘推盘较多，6月楼市的整体均价可能会被拉升。

前述上市房企营销总监称，除了尚浦领世，静安豪景苑推出的折扣幅度较大，销售情况也算不错，而中环1号三期、中金海棠湾销售情况则较为一般，这或和其本身定价偏高有关。

前述外资房企总经理说，眼下中小户型依然有销路。

中房信分析师薛建雄则指出，上周末的楼市表明，不是特别有价格优势的楼盘已开始出现卖不动。由于近期改善型、中高端楼盘推盘较多，6月楼市的整体均价可能会被拉升。