主题：今天逛了下中介，终于深刻明白瑞虹景庭为何5.3W遭疯抢了

去超市买东西路过周家嘴路江浦路上某中介，看到门口小黑板有自己小区两套挂牌房源，挂牌价有点出乎意料。 

小区：合生高尔夫公寓 

第一套，小区靠马路第一排位置最差一幢楼，75平米，双南，315W各付，楼层没问； 

第二套，小区靠马路第一排中间位置，98平米，南北通，400W各付，11楼的10楼。都是未满5年 

门口呆了不到半分钟，和中介进去聊了会，我上来就问他，这两套的价格能卖掉伐，回答说已经有3,4组客户在看房了。 

经他自己说11年的时候卖掉过小区第二排的93平米，做底房价至310W到手，21楼的8楼。 

七七八八聊了15分钟，终于深刻明白瑞虹景庭4.5W的均价真的是要人品相当好才能买到的。

这边地段儿蛮好的啊   配套也挺不错的

 

 

老公有个同事买了那儿的，说是明年才交房，我感觉好像是一个月前听说的

问过内部人士了 
这次卖得特别好 
老早我们买2期的时候是打9.6折 
这次他们内部只有1-2个点的折扣

现在市场炒楼的要少很多了，限购政策摆在那的，买瑞虹的我觉得多数应该还是置换，看好区域发展才下手的。

瑞虹璟庭的小房型9月初就要开盘了，想买的可要抓紧了，4月份开盘时，小户型只有200套，领号已经领到1000+多号了，太他妈的疯狂了，想要的可以联系我，我帮他拿到前面的号，保证买到自己心仪的户型。关150-2179-7140

    我是二期对面的中介，相对璟庭知道的分享给大家，小户型肯定是没有了，小户型开发商做的不多，开发商造的时候就偏向做大户型的，大户型的也不多，买璟庭的还是置换的多，3%的契税，维修基金，再加上物业费，算下来还是要加不少。瑞虹二期跟四期的这种小户型也挺不错，68平的  72平的 86平的 对于预算没那么多的可以考虑成熟小区的小户型 

                                              信义房屋   小杨     13585508175