主题：周末2住宅340套预开 大虹桥辐射板块加紧推盘

上海搜房数据监控中心截止至8月8日统计，上海商品住宅本周末（2013.8.10-8.11）预计将有2个商品住宅项目（2个公寓）、1个商住别墅项目加推新房源，预计推盘总量为380套，其中商品住宅340套。

上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，受连续极端高温天气影响，上海商品住宅开盘逐周减少。

上海搜房数据监控中心分析师张银萍指出，本周末预开盘项目均为加推房源，2个商品住宅项目主推户型为90平左右的刚需2房，另外1个预开盘项目则主推低总价、小户型商住楼。

上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，上海楼市成交市场上，除了高端住宅成交抢眼拉升成交均价外，刚需仍是楼市成交的主力军，而宜商宜居的商住楼则自楼市调控以来成交持续火热，尤其是低总价的小户型项目，迎合了部分楼市投资客的需要。

另外，上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，从本周末预计开盘项目所处区位来看，以大虹桥辐射板块最为集中，其中两个项目分别位于闵行华漕和青浦徐泾。

大虹桥板块作为“十二五”期间重点规划发展区域，区域内交通发达、配套成熟，但可售一手商品住宅相对稀缺，因此新开盘项目吸引了一大批购房者。

而且据了解，万科在华漕的住宅项目有望今年10月开盘，因此，选择在8月份加推房源促进成交，对目前相邻板块内的住宅项目而言是个不错的推盘节点。

上海搜房数据监控中心分析师张银萍指出，本周末预开盘项目均为加推房源，

2个商品住宅项目主推户型为90平左右的刚需2房，另外1个预开盘项目则主推低总价、小户型商住楼。

上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，上海楼市成交市场上，除了高端住宅成交抢眼拉升成交均价外，