主题：黄光裕年内将整合国美系地产赴港上市

黄光裕年内将整合国美系地产赴港上市

黄光裕年内将整合国美系地产赴港上市

黄光裕距离打造地产融资平台的梦想似乎更近了。

知情人士向记者透露，在完成对永乐的收购、进军医药连锁行业之后，黄光裕“多元化帝国”的下一个步骤，是将旗下所有地产业务整合后实现香港上市，时间初步确定为今年年底或明年年初。

“收购了永乐，又开了鹏润电器，电器零售整合基本暂告一段落。黄光裕下一步想要在地产上大刀阔斧地往前迈一下。”该知情人士说，“目前电器零售的毛利才5%~6%，净利才2%~3%，远远低于房地产的利润。其实现在国美最想做的就是地产。”

目前，国美旗下有四家房地产公司——鹏润地产、国美置业、尊爵地产和明天地产。关注一下国美系地产公司近期的发展，可以发现黄光裕素来的闪电出手和雷厉风行并未得到体现。

以明天地产为例，眼下公司惟一一个项目“明天第一城”的销售几乎已经全部完成，手里仅有的下一个昌平项目还未摘牌，其余洽谈之中的地块分布在通州、亦庄、天通苑等，但无一签约。据了解，这其中很大的原因就是因为上市。

上述知情人士透露，目前国美系所有地产公司均处于资源整合期，各个公司的开发和拿地步调由于整合时期的不确定因素而放缓。而黄光裕也已在内部表示，待全面整合完成之后，必须“要把地产的发展速度提一提”。

“国美电器现在全国平均每天开一家店。比照这种速度，地产业务真提速了，很多项目都要同时开工，运作就大不一样了。”国美内部人士说。

而国美的地产发展思路与其电器零售如出一辙：快速销售、低价促销、回笼资金后再投入到更多新的项目，以实现规模的快速扩张。