上海
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找经纪人
找别墅
查成交
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
厂房
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
上海业主论坛
>
悉尼星光·盛族家园
>
业委会存监管空白易滋生贪污腐败
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
业委会存监管空白易滋生贪污腐败
jjjchw
发表于
2016-01-25
进微信群讨论
中山日报2月3日讯()业主委员会是全体业主行使权力的机构,由业主选出。但近年来,曾是“全体业主维权领袖”的业委会如今成为小区利益的决策者,业委会主任成为“肥缺”。而监管业委会的制度不健全,容易滋生谋私和 “腐败”现象。对此,市政协委员程禹斌建议中山住宅小区试点设立业主监事会,对业委会进行监督。
程禹斌告诉记者,业委会作为代表业主利益的组织而不为业主信任的问题由来已久,甚至曾出现业委会非法占有小区共有财产的极端情形。如何有效监督业委会,防止业委会滋生腐败,这些已成为公众的热门话题。
昨日,程禹斌提交了一份《关于在我市住宅小区试点设立业主监事会的建议》。他建议,中山可考虑广州、深圳的做法与经验,在我市试点建立业主监事会机制以监督业委会的日常工作,推进小区管理的制度化、法治化。程禹斌向记者介绍,业主监事会的职责有:在业委会被政府主管部门强制解散或不能履职时,由监事会代理职责(代理职责应有一定期限);在业主委员会不作为、怠于作为或乱作为的前提下,监事会有权发挥监督作用,撤销业委会决定,或提议召开业主代表大会或业主大会进行商议、表决,情况严重时可向业主代表大会或业主大会动议罢免业委会有关组成人员。“为保障监事会的有效运行,监事与业委会成员均应获得补贴。补贴的额度由业主代表大会或业主大会确定,在小区基金中列支。”程禹斌表示。
无独有偶,市政协委员黄磊提交的一份《关于规范和完善业主委员会建设的建议》中,也对业主委员会的规范管理提出建议。黄磊告诉记者,目前,国家和政府对物业管理的法律法规相对完善,但对业委会工作的配套规定相对较少,且权威性较低。即使有规定,业委会没有严格按照这些规定做,缺失相应的监管机制来监督、指导和纠正业委会,也无须承担任何责任。
黄磊建议,规范业委会的选举程序,要建立健全委员分工制度、小区事务公开制度、议事会议制度、财务管理、服务承诺公开等制度。“建议业主委员会在建设物业主管部门备案的同时,在民政局进行登记备案,纳入民间组织管理,逐步由群众自治组织向法人自治组织转变。”
作者:记者江泽丰
上一页
|
1
|
/
1页
go
程禹斌告诉记者,业委会作为代表业主利益的组织而不为业主信任的问题由来已久,甚至曾出现业委会非法占有小区共有财产的极端情形。如何有效监督业委会,防止业委会滋生腐败,这些已成为公众的热门话题。
昨日,程禹斌提交了一份《关于在我市住宅小区试点设立业主监事会的建议》。他建议,中山可考虑广州、深圳的做法与经验,在我市试点建立业主监事会机制以监督业委会的日常工作,推进小区管理的制度化、法治化。程禹斌向记者介绍,业主监事会的职责有:在业委会被政府主管部门强制解散或不能履职时,由监事会代理职责(代理职责应有一定期限);在业主委员会不作为、怠于作为或乱作为的前提下,监事会有权发挥监督作用,撤销业委会决定,或提议召开业主代表大会或业主大会进行商议、表决,情况严重时可向业主代表大会或业主大会动议罢免业委会有关组成人员。“为保障监事会的有效运行,监事与业委会成员均应获得补贴。补贴的额度由业主代表大会或业主大会确定,在小区基金中列支。”程禹斌表示。
无独有偶,市政协委员黄磊提交的一份《关于规范和完善业主委员会建设的建议》中,也对业主委员会的规范管理提出建议。黄磊告诉记者,目前,国家和政府对物业管理的法律法规相对完善,但对业委会工作的配套规定相对较少,且权威性较低。即使有规定,业委会没有严格按照这些规定做,缺失相应的监管机制来监督、指导和纠正业委会,也无须承担任何责任。
黄磊建议,规范业委会的选举程序,要建立健全委员分工制度、小区事务公开制度、议事会议制度、财务管理、服务承诺公开等制度。“建议业主委员会在建设物业主管部门备案的同时,在民政局进行登记备案,纳入民间组织管理,逐步由群众自治组织向法人自治组织转变。”