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go
主题：
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只有公益没有私利
发表于
2012-04-23
进微信群讨论
将近一年的时间，业委会成员
不计个人得失
,
俯身为小区做事
,
即使有部分业主不理解或招到反对！但大家还是本着本着公益心和责
任心为小区服务。
本次公开招投标是走正规的法律程序，法律规定在业委会成立
3
个月后就要对服务小区的物业公司进行续聘或公开招聘的工作，但由于中一物业公司的特殊性和伊莎士的历史遗留问题，很多有经验的小区热心人士提议暂缓此项进程，并希望以此来挟持政府解决小区的历史遗留问题，所以关于物业选聘的工作有所搁置。目前中一物业是二期开发商请来的前期物业，一期有很多业主是不认可的，加上他们牵涉到小区的历史问题，所以在物业费的收缴率上不是很理想，由于资金上得无法保证，物业的服务质量也相应下降，业主与物业的矛盾也日渐加深，长此以往，恶性循环！大家都是有苦难言！为了维修基金更快到账，为了给服务小区的任何物业公司一个大家都认可的法定身份，所以选聘物业的程序再次被提上议程。由于目前服务伊莎士的中一物业没有与业主大会签订合同，根据
2011
年新颁发的物业法规，选聘程序直接转为公开招投标，这个方案对业主和物业公司都是一个公平合理的方案，欢迎中一物业和其它符合条件的物业公司来参加伊莎士花园的公开招标，也让业主有更多的选择对象，最后选择满意的物业！，由于小区历史遗留问题众多，采用的任何一个方案都难做到尽善尽美，但关于本次征询结果是采用民主投票的少数服从多数原则，而并非要统一思想，但方案的前提一定是得到大多数业主同意的妥协方案，本次表决票采用
2011
年
10
月新版的物业管理标准范本，要求先定价，后出服务方案。而价格采用
2005
年的四级服务标准价格，对于同一小区，同一建筑形态，同一服务，要求同一价格，非同一建筑形态，不同服务价格，也非本小区独创，周边小区均有案可查，同时业委会广泛听取业主建议，增加了
13
项附加条件，但即使如此也难符合每个人的心意，但只要大家有包容，体谅之心，就一定能把事办好办成！
只有公益没有私利
发表于
2012-04-24
din
只有公益没有私利
发表于
2012-04-24
din
只有公益没有私利
发表于
2012-04-25
din
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2012-04-29
只有公益没有私利
发表于
2012-04-30
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发表于
2012-05-01
只有公益没有私利
发表于
2012-05-02
只有公益没有私利
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2012-05-02
只有公益没有私利
发表于
2012-05-04
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go
将近一年的时间，业委会成员不计个人得失,俯身为小区做事,
即使有部分业主不理解或招到反对！但大家还是本着本着公益心和责
任心为小区服务。
本次公开招投标是走正规的法律程序，法律规定在业委会成立3个月后就要对服务小区的物业公司进行续聘或公开招聘的工作，但由于中一物业公司的特殊性和伊莎士的历史遗留问题，很多有经验的小区热心人士提议暂缓此项进程，并希望以此来挟持政府解决小区的历史遗留问题，所以关于物业选聘的工作有所搁置。目前中一物业是二期开发商请来的前期物业，一期有很多业主是不认可的，加上他们牵涉到小区的历史问题，所以在物业费的收缴率上不是很理想，由于资金上得无法保证，物业的服务质量也相应下降，业主与物业的矛盾也日渐加深，长此以往，恶性循环！大家都是有苦难言！为了维修基金更快到账，为了给服务小区的任何物业公司一个大家都认可的法定身份，所以选聘物业的程序再次被提上议程。由于目前服务伊莎士的中一物业没有与业主大会签订合同，根据2011年新颁发的物业法规，选聘程序直接转为公开招投标，这个方案对业主和物业公司都是一个公平合理的方案，欢迎中一物业和其它符合条件的物业公司来参加伊莎士花园的公开招标，也让业主有更多的选择对象，最后选择满意的物业！，由于小区历史遗留问题众多，采用的任何一个方案都难做到尽善尽美，但关于本次征询结果是采用民主投票的少数服从多数原则，而并非要统一思想，但方案的前提一定是得到大多数业主同意的妥协方案，本次表决票采用2011年10月新版的物业管理标准范本，要求先定价，后出服务方案。而价格采用2005年的四级服务标准价格，对于同一小区，同一建筑形态，同一服务，要求同一价格，非同一建筑形态，不同服务价格，也非本小区独创，周边小区均有案可查，同时业委会广泛听取业主建议，增加了13项附加条件，但即使如此也难符合每个人的心意，但只要大家有包容，体谅之心，就一定能把事办好办成！