上海市松江区伊莎士花园小区
关于选聘物业服务企业方案的表决结果公告
上海市松江区伊莎士花园小区于2012年5月3日以书面征询意见的方式召开业主大会会议，对选聘物业服务企业的标准、内容以及选聘方式进行了表决。本小区全体业主所持票权共433票，总计发放 422 张表决票，在截止日期前回收 390 张表决票，占90 %，专有部分建筑面积 98540平方米，占建筑物总面积 89 %，符合业主大会会议召开条件。按照《业主大会议事规则》的约定，已送达的表决票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、不同意、弃权意见的，视为同意大多数业主的意愿。先将表决结果公告如下：
一、 选聘物业服务企业标准和收费标准
同意票332票，占85 %，专有部分建筑面积 87181平方米，占建筑物总面积79 %，不同意票31票，占 8 %，专有部分建筑面积7681 平方米，占建筑物总面积7 %，弃权票 16 票，占4%，专有部分建筑面积3683 平方米，占总建筑面积 3 %。
二、选择公开招投标的 332 票，占85 %，专有部分建筑面积 87181 平方米，占建筑物总面积 79%。根据表决结果，伊莎士花园小区业主大会作出如下决定：
本小区采取公开招标方式选聘物业服务企业，拟选聘的物业服务企业资质等级为2级以上（含2级）；近一年内信用信息中不良业绩信息记录分值不满6分；管理实绩要求有别墅管理经验；物业服务标准和费用为：综合管理服务四级0.26元/月/平方米；公共区域清洁卫生服务四级0.21元/月/平方米；公共区域秩序维护服务费四级0.40元/月/平方米；公共区域绿化日常养护服务费3级0.28元/月/平方米；公共部位、公共设备设施日常运营保养、维修服务费三级0.43元/月/平方米；共计独栋别墅1.58元/月/平方米；联体别墅1.48元/月/平方米。
此次公开招标工作委托招标代理机构、业主委员会实施。通本市统一的物业管理招投标平台选聘物业服务企业，发生的相关费用由中标公司支出。
特此通告
上海市松江区伊莎士花园小区业主委员会
2012年5月7日
上海市松江区伊莎士花园小区
关于选聘物业服务企业方案的表决结果公告
上海市松江区伊莎士花园小区于2012年5月3日以书面征询意见的方式召开业主大会会议，对选聘物业服务企业的标准、内容以及选聘方式进行了表决。本小区全体业主所持票权共433票，总计发放 422 张表决票，在截止日期前回收 390 张表决票，占90 %，专有部分建筑面积 98540平方米，占建筑物总面积 89 %，符合业主大会会议召开条件。按照《业主大会议事规则》的约定，已送达的表决票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、不同意、弃权意见的，视为同意大多数业主的意愿。先将表决结果公告如下：
一、 选聘物业服务企业标准和收费标准
同意票332票，占85 %，专有部分建筑面积 87181平方米，占建筑物总面积79 %，不同意票31票，占 8 %，专有部分建筑面积7681 平方米，占建筑物总面积7 %，弃权票 16 票，占4%，专有部分建筑面积3683 平方米，占总建筑面积 3 %。
二、选择公开招投标的 332 票，占85 %，专有部分建筑面积 87181 平方米，占建筑物总面积 79%。根据表决结果，伊莎士花园小区业主大会作出如下决定：
本小区采取公开招标方式选聘物业服务企业，拟选聘的物业服务企业资质等级为2级以上（含2级）；近一年内信用信息中不良业绩信息记录分值不满6分；管理实绩要求有别墅管理经验；物业服务标准和费用为：综合管理服务四级0.26元/月/平方米；公共区域清洁卫生服务四级0.21元/月/平方米；公共区域秩序维护服务费四级0.40元/月/平方米；公共区域绿化日常养护服务费3级0.28元/月/平方米；公共部位、公共设备设施日常运营保养、维修服务费三级0.43元/月/平方米；共计独栋别墅1.58元/月/平方米；联体别墅1.48元/月/平方米。
此次公开招标工作委托招标代理机构、业主委员会实施。通本市统一的物业管理招投标平台选聘物业服务企业，发生的相关费用由中标公司支出。
特此通告
上海市松江区伊莎士花园小区业主委员会
2012年5月7日
