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房天下>社区网>曹阳华庭小区网>曹阳华庭业主论坛>一个政策可以把地方政府，银行，房地产开发商的烧都退了！
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主题：一个政策可以把地方政府，银行，房地产开发商的烧都退了！

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房天下网友(过客)

发表于2010-08-20 11:21:24 |
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一个政策可以把地方政府，银行，房地产开发商的烧都退了！
     首先：开发商拿地需要100%自有资金，国家禁止银行贷款给开发商拿地。
     其次:开发商拿地后可以向银行贷款开发，不过需要3个阶段贷款。每个阶段贷款比例为建设项目所需的20%-25%。每次贷款前银行以及有关部门需要审核房地产项目进度。按进度贷款。不但避免了房地产[url=//www.gm521.net]变态传奇私服[/url]开发商捐款跑路的风险，同时也降低了房地产开发企业乱炒作的预期。
    通过要求开发商全额自有资金拿地限制了地方政府土地出让价格，降低了的热情。
    如果此措施出台，那么未来中国的房地产市场将会是[url=//www.gm521.net]今日新开传奇私服[/url]高效的，稳定的，健康的，人民拥戴的。


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