主题： 触目惊心啊！

                                     触目惊心啊！

 由于华辰公司在施工中不顾强制性规范标准的制约，偷工减料，裂缝在我们三期愈来愈严重。到目前， 产生裂缝的房屋已达到整个三期的80%~90%。总共200套左右的房屋，有裂缝的已达到180多户，大面积、大范围的裂缝现象已成为普遍性，华辰房产建筑施工的锦三角花园存在了严重的建筑质量问题，可以讲是闻所未闻，骇人听闻的，应该已经成为了上海滩上房屋质量问题史无前例的反面先锋。裂缝之多，比例之大简直惊人，除了施工洞裂缝外，有的业主家里的裂缝呈45%斜角，有的裂缝从上到下2米多长，窗台下，阳台立柱都出现了裂缝，东西山墙裂缝渗水，承重墙上天花楼层板上也发现裂缝，甚至有的墙壁出现了断裂的状况。
    上海市建委沪建建管[2001]002文件《关于加强混凝土小型空心砌块建设工程质量管理的若干暂行规定》就出台了施工洞填充墙的砌块方面的施工管理规范，为了提高建筑填充墙工程质量，上海市建委在2002年初发布的沪建建[200]525号文件，专门就填充墙的设计和构造再次作出严格规定，在第三点设计构造，第三小点中指出，填充墙和钢筋混凝土墙柱连接处200㎜宽的范围内,应采用实心混凝土砌块砌筑.并与封底多封孔砌块咬合,柱内应预留2O6钢筋与填充墙拉结，拉结筋竖向间距为400㎜,钢筋伸入墙内不小于1000mm,并置于封底多排孔砌块注浆面的灰缝内,第四点顶部二层的填充墙体应沿墙高每400mm处,(其余各层墙每800mm处)在水平灰缝内设置通长2X6带筋钢筋点焊网片,横向短筋为O4X200。第五点.墙面粉刷前,填充墙与钢筋混凝土构件内外、周边的接缝处应固定设置宽度不小于每侧200mm的镀锌钢丝网片,或采用其他有效的防裂措施,在施工与验收中规定,1. 施工单位对进入现场的封底多排孔砌砖应按“材料、块型”有关条款的内容要求进行验查,并核查“上海市小型空心砌块产品质量出厂合格证”和“上海市建设工程材料准用证”。2.从事封底多排孔砌块施工的技术、质量、关切、翻样、监理等人员应了解相关技术要求，操作工应接受专业培训。5.封底多排孔砌块的砌筑和其他施工要求以及验收和评定均按现行《砌体施工质量验收规范》（GB5023）《混凝土小型空心砌块工程施工及验收规范》（GB/TJ08—006）和《混凝土小型空心砌块工程质量检验评定标准》（DG/TJ08—007）相关章节的要求执行。
    建设部早在1998年7月就制定实施的《城市房地产开发经营管理条例》在第三十一条中：保修期内因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任.。在《实施工程建设强制性标准规定》第二十条；第二十二条，关于不执行强制性规范所造成的后果都提出了相应的处罚措施,直至追究其刑事责任。国务院1995年1月1日实施的<<城市房地产管理法>>第二十六条指出,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范,我们不难看出,国家和建设部对房屋建筑工程的质量是重视的,从建设工程实施的每个环节都有严格的法律条文,法规文件来制约不符合工程质量的各个方面,建筑工程在国务院建设主管部门实施统一监督下，确保建筑工程的质量和安全达到国家所规定的标准。
    从以上的法规文件中可以看到填充墙方面的管理和施工都有着详细的规范文件。但是华辰房产在建筑锦三角花园三期的过程中,私自变更设计图纸的要求,指使华辰建筑在施工中违反国务院<<建筑法>><<建设工程质量管理条例>>中规定的条文,降低建设工程质量,以偷工减料的手段来谋取利益。
我们买的是合格品,不是处理品。这种违法行为造成了在交房后一年不到的时间,就到处是创伤,其后果不但是几十万的装潢损失,而是房产贬值！在这种情况下,华辰房产还无视我们老百姓、我们业主所受到的伤害,想到的却是动用关系,蒙混过关,利用大多数业主对房屋建筑的要求和规范不懂行的情况,和业主打太极拳,不正确处理已存在的问题,光以一个“修”字来搪塞我们,这难道是简单一个“修”字能解决问题的吗?从修过的业主情况来看,百分之九十以上在修了以后又重新开裂,为什么会产生重新开裂呢?因为这只是做的表面文章,将裂开的墙面挖条槽,里面贴条网布再封起来,这能解决问题吗?我们的要求是按国家标准所要求的规范来修,这可能办到吗?这就意味着除了房屋框架不动,其余墙面要重新敲光,再放置钢筋。三期业主23#1102室是复式房屋，在主卧东墙，整个墙面从房顶下部位开始一根45°斜弯曲线一直裂到另一头的墙角处，其开裂的缝拿一枚一角的硬币塞进去正好。而这枚硬币的厚度是2毫米。一个人站在房间的当中正面看这堵墙，感觉这堵墙是断墙；37#701室的厨房墙面瓷砖拉裂；25号1102室的卫生间墙面瓷砖拉裂，而且是只要有墙就有裂缝，复式二楼主卧室的裂缝贴的进口墙纸拉开的缝使墙纸成了薄薄的透明状，宽度能塞进薄的打火机。37#1101室家里的裂缝在楼梯上去的转弯处，墙已严重断裂错位。像这种情况在小区是普遍现象，家家有裂缝成了骇人的事实。然而作为开发商对于如此严重的墙体裂缝问题，仅用极不负责任的草率而简单的“修复”二字来搪塞，我们认为是远远不够的。在你们修复过的墙面裂缝，90%是修了又裂，这样的例子枚不胜举，修后的墙面裂缝比未修时更厉害，这种裂了修，修了再裂，然后再修的反反复复，能有几家经得起折腾！我们是新买房屋，刚刚装修完毕。有的花了十几万，有的花了二十几万，复式的房屋大多数装修费用要达到四十几万。面对这种状况，真是欲哭无泪啊！我们业主大多数是工薪阶层，收入都是靠自己双手的辛勤劳动取得的。买一套几十万甚至上百万的商品房是不容易的，是靠党的政策和贷款，靠几代人的省吃俭用，一点一滴地省出来的，有的还有十几年的银行还贷，负债买房。我们不是爆发户，当看到一辈子的希望成了负担，一辈子的心血买来的是次品，这种心情不知你们体会过没有，当看到房屋的长长短短七十多条裂缝，累积裂缝长达二百多米时（这并不是三期裂缝的总和，这只是其中一户业主家的裂缝统计），这天天与之相伴的惨不忍睹的现象，在锦三角三期的业主中并不是个别现象。天天的煎熬至今还保持文明的、冷静的姿态的业主们，这需要用多大的毅力才能克制！你们能体会得到吗？在此我们告知在起诉中提出八万、十万、十二万的赔偿要求是绝对不过份的，无论是从价值评估上，房屋的贬值程度上，还是修复费用加上装潢损失费用上，都是超过这个赔偿金额的，都是合情合理的。以36#202室的业主举例，他家装潢费用28万，才入住半年就出现裂缝，而且都是贯穿裂缝。假设本来准备6年左右进行二次装修，现在提前4年半，光这笔费用就不止8~10万，还要开墙剖肚来加固开发商在建筑房屋时的偷工减料。做错就要为错误付出代价！难道开发商的恶劣的违法行为要我们代他品尝苦果吗？这是不可能的！否则这次混过了关，尝到了甜头，下次将会继续坑害百姓。国家三令五申要加强工程施工质量的严格管理,对不符合规范的建筑施工要加强处罚的力度,对我们受害者的赔偿只是纠正建筑质量问题的第一步.。对华辰房产的违规行为建设部第68号令<<工程建设若干违法、违纪行为处罚办法>>中都有具体严格的制约和处理办法。适用于本案的有第十条：建设单位不得以任何理由,要求设计、施工单位违反法律、法规和工程质量、安全标准的规定.。(三)1.对于偷工减料、不按照工程设计图纸或施工技术标准施工的,责令改正并处罚款,造成工程质量不符合规定标准的,要负责返工、修理,并赔偿响应的损失.。第十四条：在建筑物的合理使用寿命内,因工程质量不合格而受到损害的,有权要求责任者负责赔偿,并且罚款。（对企业违规的制约处罚就不在此一一细诉了）

申讨开发商，吐出黑心钱。