主题：最新消息：据说10月下旬可以办理装修房的产证了！

打电话问得佳能公司，是这么说的。不过还是有点担心，这家房产商的话是不能信的。希望大家多关心此事，多问问房产商，以引起他们的重视。另外，他们告诉我，装修房的大产证和毛胚房的大产证是分开的，为什么会这样？

前几周看新闻说,在拿到钥匙三个月内办理产证,如果由于开发商的原因,没有办理的,他需要陪违约金.这样算的话,我们装修房6月30日交房,KFS应该在9月30日之前,办理好他的一切手续,使我们能办产证.他再拖下去,是要赔偿的!!!

这是最高人民法院日前公布“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”作出的规定。 
《解释》规定，延期交房和延期办房产证都要赔偿，“这是对开发商的一种威 
慑。”宋主任说。在有关房地产的投诉中，因为开发商不配合，住户始终拿不到产权 
证的情况非常多，对此，消费者过去除了等待开发商的“自觉”外别无办法。《解 
释》第１８条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属 
证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同 
约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋 
的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋 
的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 
按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计 
算。”

请你看看合同，如果合同中没有约定的才可以的。