主题：闵行地区地标性建筑群今开建绿地8亿造第一商务岛 在哪里？真的假的？

闵行地区地标性建筑群今开建绿地8亿造第一商务岛 

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http://finance.sina.com.cn 2006年04月28日 09:50 上海青年报 
 
被誉为“闵行第一商务岛”的绿地科技岛今日将正式破土动工。记者获悉，这一工程将耗资8亿，明年年底竣工，届时将成为闵行第一商务岛，成为西南区域地标性建筑群。 

本报记者江敏 

闵行第一商务岛 

 
 
 
   
 
 
 
最新出炉的闵行区“十一五”商业发展规划，将重点打造12个商业区或项目，常住人口达180万的闵行区，正倾力发展与市民生活息息相关的“民生经济”。近年来，随着中高端青年白领汇聚于莘庄地域，一个引领区域办公与商务潮流的大型商业地产项目也呼之欲出。 

坐落在莘庄地铁北广场旁的“绿地科技岛”拥有黄金地段优势，位于闵行区政府南广场，近轨道交通1号线和5号线，总建筑面积近10万平方米。据开发商绿地集团相关人士透露，总投资约8亿元，将建设为集“准甲标准写字楼、复式LOFT创意办公楼、特色商业街”等功能为一体的综合性大型商业地产项目，项目将于2007年年底竣工。 

“绿地科技岛”是绿地集团建设的一项现代服务业集聚区的样板工程。而现代服务业集聚区项目是绿地集团在上海投资开发的重中之重，据了解，今年上半年绿地集团的商业地产在建面积近100万平方米，下半年还将新开工100万平方米。 

优先吸引科技创意企业 

据绿地集团董事长张玉良介绍，绿地集团将把“绿地科技岛”打造为上海西南最具影响力的闵行第一的商务岛，立意突出在两个方面：第一，在项目建设中，定位为商务以人为本，设计超前，信息化高度集成，工作、生活便捷，高智能的商务区；第二，在建成后入驻企业上，优先鼓励科技型、创意类企业入驻。 

总建筑面积近10万平方米的“绿地科技岛”，将打造为闵行区“引领区域办公与商务潮流”的地标性建筑群。据介绍，在项目的规划设计上，“品”形的塔楼组合，商业裙房有曲折的内街、放大的公共庭院和中心地带地下广场。“品”字形高层间设集中绿化广场，在商业裙房二楼建造了“空中花园”，采用了太阳能灯具、双层中空玻璃幕墙等节能设计。 

商务办公走向郊区 

目前，上海市中心城区的核心地带写字楼租金不断高涨，也正是受到这些租金不断上涨的影响，很多的中小企业都在考虑搬迁到近郊办公，大企业也在考虑于郊区兴建自己的写字楼，中国指数研究院（华东）高级分析师张志杰认为，未来市中心将汇聚更多的金融服务业企业，创意产业等将会偏向郊区，这给了配套相对成熟的郊区打造商务办公区域的条件。 

作为服务产业的一个重要内容，上海正在全力的打造创意产业。不仅仅是绿地集团在打造绿地科技岛，中邦置业打造的中邦MOHO，位于上海浦东东南部，隶属浦东金桥开发区，同样也是打出高技术、创意产业牌。 

张志杰认为，上海的创意产业有着走向郊区的趋势，作为一个重要的产业项目，创意产业向郊区的发展，给了郊区商务办公市场很大的空间。而莘庄地区已经汇聚了大量的都市白领居住，有着较为成熟的商业配套，将便于主打创意产业牌的绿地科技岛等商务群聚集人才。专家认为，作为创意产业的发展，相关产业的支撑非常重要。

就在莘庄地铁北广场建行的东面区域，已经在建！

以下是引用allenzhen在2006-8-2 19:54:27的发言：

还可以吧，就在地铁边。