主题：业委会主任腐败怎么办？

近日，市小区办召开“共建和谐社区”座谈会，会上，舒可心等业主委员会主任以及各大物业公司负责人认为，业主委员会一方面要经受各种物质诱惑，另一方面还要经受业主的质疑：你腐败了吗？对此，北京物业管理商会会长于庆新评论说，2003年业主向开发商维权，2004年业主与物业公司纠纷，2005年业主的斗争矛头指向了业委会主任。

光大花园业主委员会主任陈兵说，刚当上一个月的主任，就有一些希望在社区内开展商业的公司找他谈，有的还暗示要给好处费。朝阳园业主委员会主任舒可心说，由于朝阳园物业费每年高达1400万元，有一家物业公司甚至给他出价六位数，要求他换掉现在的物业公司。

建设部2003年9月出台的《物业管理条例》中，业主委员会有很多权利。第十五条规定，业主委员会有召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况的责任，有代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；有监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；有监督业主公约的实施等。

尽管第十九条还规定，业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。但是舒可心认为，业主大都对业委会不太关心，造成业委会主任有很大的职权行使空间，可以在关键环节上“放水”，这对于一个掌管上亿元共有资产的业委会主任来说并非好事。

舒可心认为，只有业主们都关心业主委员会的运作，同时让司法进社区，行政执法进社区，对业委会监督形成体制，并完善立法，才能彻底消灭业委会主任腐败的机会。(2004-12-31 摘自：北京青年报)