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主题:更实惠、质量更有保证、更容易判断的装修哪里找?汇丹号召团装。

发表于2007-05-08
第一重保证:价格绝对实惠
综观网上公司,一般的公司采用半包的形式。半包价两房一般是2.5万起,3万多、4万多的公司。真正了解装修的TX会马上联想到:装修公司在这个所谓半包里面已经隐藏了利润在8000以上,一般通用的计算规律:半包价X35%就等于隐藏利润,有的公司甚至会达到40%以上。而汇丹直接就告诉客户我们计划赚的固定利润减少了客户的盲目选择。目前      汇丹的利润水平是:两房固定利润8000,三房的固定利润9600 ,而且不随着施工而变化,对客户而言少了一份担心。
 介绍两种报价方式的毛利水平:
项目清单公司的利润合成(特点:主材+副材+人工;以餐厅、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间等等为单元)
 设计费:按该公司确定的的收费标准执行
 管理费:半包价X5%
 半包中隐藏的利润=半包价X(35-40)%
 增加费用的利润=(结算价—预算价)X(35-40)%
汇丹的毛利水平合成:
设计费:
若请汇丹设计的,按公司的收费标准执行
管理费:半包价的5%
公司固定利润:两房优惠价固定利润8000,三房优惠价固定利润9600
汇丹按不同的房型执行,汇丹区别于其它公司的在于一次性向客户收取一定的费用作为公司利润,以维持该工程的正常运作和公司的持续发展。
发表于2007-05-08
第二重保证:质量更有保证
汇丹对每个工地实行项目经理负责制,公司有专属的施工队18支,在汇丹时间长的有9年。
每个工地细化《新施工规范》,对具体的施工起指导。新施工规范,包括以下内容:
1施工周期
2材料进场时间计划
3施工质量的判断与验收要点
4施工工作量的记录
汇丹的水电、泥工在网上享有相当的美誉度。汇丹目前增加了营销思路,确定了“打造网络施工第一品牌”,树立了“服务百分百,质量百分百”。具体的已经在很多工地推行,确立吴老板对每个工地进行巡回检查,给每个工地进行严格打分,实行“优质优价”全面提升每个工地的施工质量,做到精品装修。
发表于2007-05-08
第三重保证:材料、施工个工艺有保证
由于汇丹的模式是明赚的概念,因此汇丹的预算向每个客户展示的是:
1先告诉每个客户我们的毛利水平,这样客户很容易判断是否预算有优势。
2向每个客户提供的两份清单;〈材料清单〉与〈人工清单〉
3汇丹的材料清单中确定所有的材料都可以自己购买,也可以把小的材料(乙供代购)委托给汇丹进行代购,汇丹一再申明是:客户必须先期对照汇丹提供的模板进行价格审定,以保护业主自己的权益,
4由于汇丹的半清包模式执行将近4年,对材料的代购、管理已经相当成熟,上往两年没出现一起:材料单价、材料被偷、材料不正宗、材料被无谓浪费的投诉,汇丹在材料上的口碑至今没被任何一个客户投诉过。
发表于2007-05-08
第四重保证:设计上的保证
汇丹花大价钱引进设计人才,设计单价从20元 40元  60元  80元,以满足客户的多层次需求。
发表于2007-05-08
第五重保证:选择装修公司变得很轻松
如果客户一家一家去找装修公司比较价格,但每家装修公司的报价是不一样,这样的话客户怎么选择哪家公司?
先看两份预算不统一的地方:
 1. 两份预算项目数量及项目不统一;譬如,第一份预算有200 项, 第二份预算说不准就只有190个大项
2. 第一份预算的主材单价、副材单价、人工单价与第二份的单价不一样。3. 就两份预算中其中某一单项工程中的工程量(数量)与第二份预算的数量不统一;如:第一份预算说不准乳胶漆是250平方,而第二份可能就是220平方
4. 两份预算中某一具体单项工程中的材料的品牌不统一; 
5. 两份预算中某一具体单项工程中的施工的工艺不统一,用材没有具体的标准;如门套的安装第一家公司中用的是十二厘板+细木工板+饰面板,第二家公司中用的是细木工板+国产模压板
6. 两份预算谁也没说清楚本预算中有多少漏项、缺项;如A中没有门和门套的油漆,B中没马桶等
7. 更重要的是:两家公司两份预算谁也说明决算最终会比决算会比预算增加多少费用?一般情况下,决算都比预算要高,增加了决算装修公司就增加了利润。
发表于2007-05-09
发表于2007-05-10
发表于2007-05-10
发表于2007-05-13
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