主题：光绪年间的祖传老宅房地契…
- 发表于2015-03-30
以上仅供参考
- 发表于2015-03-30
地契是买卖土地时所签的契约。
- 发表于2015-03-30
地契由买方保存，作为土地所有权凭证，可以凭它作抵押贷款。
- 发表于2015-03-30
老地契的价值要看上面所包含的内容即所能反映的历史的多少来定价。至于价格很难定位，几十元到上千元不等。久远的地契，具有较高的历史价值和研究价值。
- 发表于2015-03-30
早上好!
- 发表于2015-03-30
- 引用：chantaiman在2015-03-30 09:22:24写道：
- 6楼
早上好!
友好
- 发表于2015-03-31
光绪年间老宅房地契，感慨万千…
- 发表于2015-03-31
具有较高的历史价值和研究价值
- 发表于2015-03-31
上午好
前段时间：无意翻看到一张祖传的光绪年间老宅房地契，感慨万千…
地契是买卖土地时所签的契约。其中会写明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等，由当事人双方和见证人签字盖章。是转让土地所有权的证明文件。地契由卖方书立，内容包括土地面积、坐落、四至，地价，出让条件，当事人双方、亲属、四邻、中人及官牙等签字盖章。未向官府纳税前的地契称为“白契”，经官府验契并纳税后称为“红契”。只有“红契”具有法律效力。
地契由买方保存，作为土地所有权凭证，可以凭它作抵押贷款。中华人民共和国成立后，在国家土地征用条例公布前（1953年11月前）土地允许买卖，在买卖土地时仍需书写地契。地契作为见证我国土地权属变更的重要历史资料，真实地反映了我国不同的历史时期的土地所有权制度、土地权属变更及对土地的管理制度，甚至反映某一历史时期的社会、经济、政治、文化的发展状况。
从上图中可以看出，地契上的田地房交易都在祖传老宅内进行，有家族内长辈、亲朋好友、四方友邻、当事人兄弟在场并签约画押盖手印。上面都清楚地标明了土地业主姓名、面积、具体位置等信息，其功能与我们现在的土地房产证类似。对我们研究晚清地方经济的发展具有重要的参考价值。
老地契的价值要看上面所包含的内容即所能反映的历史的多少来定价。至于价格很难定位，几十元到上千元不等。久远的地契，具有较高的历史价值和研究价值。