主题：有个问题~~

我买的是三期的，我想知道到交房的时候还需付那些费用？还要万一到时候面积超出部分怎么算？

1/面积补差的具体规定请看合同,一般是相差预售面积的3%以内,多退少补;少于3%的,可以退钱给你,或者你选择退房.大于3%的,你可以要求退房,或者不支付超过3%的补差款(比如原来100平,现在105,单价8000,那么你付3*8000,另外2平可以不付钱),不过具体还是看合同约定吧,我今天才发现我家合同是半年办出大产证的......

and,第二是契税，1.5％，以实测面积为准，超过140平的不是普通住宅，要交3％。要拿到完税凭证才能办理小产证的。

第三是维修基金，这个是房地局收的，开发商代收代付。

第四是三个月物业管理费，没必要听物业的交半年啊，交3个月就可以了。

差不多必须交的就这些吧。

非常感谢~~~

说的好 顶了