大华紫颐园中想购买三房时，销售人员会和你说，我们还有内部客户要退的房子，8月开盘要4万2，现在这个退的房源只要3万9。其实该楼盘还有许多三房的房源没有卖掉，为什么卖了两年了，紫颐园的三房还没有卖掉呢。
因为该楼盘的三房有145平方的和137平方的两种，这两种三房的套内面积都是109个平方。如果你买的是145平方的，得房率只有76%左右，超过140平方契税要交3%。也就是说多花了8万平方的钱和多交1.5%的契税，实际使用的和137平方的三房的效果是一样的，同样的套内面积，同样的有单独的过道，但是钱要多出40万左右。
所以请想买大华紫颐园三房的人，算算仔细再考虑是否买的合算
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