主题：房价真的会大幅度降低吗？

据国家气候中心消息，因为“拉尼娜”的到来，2016年的冬天可能要比往年冷，甚至网传“可能会被冻哭”。

其实，今年冬天可能被冻哭的还有楼市，在“调控政策”的洗礼下，新房认购猛跌、二手房买家解约、成交量速降，一直涨涨不休的房价是不是也要到顶啦？

短短8天时间，包括北京、上海、天津、南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、福州、惠州在内的20个城市都出台了限购限贷政策。

限购杀威棒下，楼市一夜变天，多个城市成交量速降，卖方市场瞬间变成买方市场。楼市气氛就像北中国的天气，一场秋雨一场寒。

楼市成交呈断崖式下跌
业内人士认为，国庆节期间，20座城市接连出台楼市调控新政，限购、限贷政策不断加码，足以见这个“十一”是楼市疯狂的激情篇，一个长假浇灭了大家炒房的热情。

中原地产首席分析师张大伟认为，这一轮收紧政策，虽然看似一城一策，但如此密集出台，充分证明这一轮政策并非地方主动出台，而是在高层施压下的集体举动。

从政策内容看，除了北京、深圳、合肥、苏州等少数几个城市外，其他城市政策力度远不如2014年“930”政策的执行力度，但这一轮调控让市场惧怕原因在于房价涨幅太快太集中，而且是杠杆利用最过度的一次上涨。在这种情况下，一旦市场风吹草动，就会放弃部分利润离场。