居民购房的行为在很大程度上等同于向政府纳税，为政府的各项财政支出埋单。在中国城镇化的进程中，本应被鼓励的购房行为却正在被高税负的事实所惩罚。中国居民购房所支付的价格中，有多少以税费的形式流向了政府？中国工商联房地产商会曾公布的对北上广等9个城市的一份调查显示：在房地产开发项目的总费用支出中，流向政府的部分（土地成本+税费）约为49%。中国央行在2011年四季度货币政策执行报告中披露，2011年中国商品住宅销售总金额为5.9万亿元。以2011年房地产行业平均25%的毛利润率计算，房地产开发总成本约为4.42万亿元。若以中国工商联报告中49%的标准测算，其中有2.2万亿元成为了政府收入。这是2011年中国公共财政总收入（10.37万亿元）的21%。
调查2011年中国财政收入的各项构成会发现，房地产相关收入已经成为中国财政收入最重要的来源之一。以2.2万亿元的数据计算，比国家第一大税收来源增值税（2.4万亿元）仅低8%，而比国家第二大税收来源企业所得税（1.6万亿元）高出37%。超过消费税收入（6,935亿元）214%，超过全国个税总收入（6,054亿元）267%。
居民购房的行为在很大程度上等同于向政府纳税，为政府的各项财政支出埋单。在中国城镇化的进程中，本应被鼓励的购房行为却正在被高税负的事实所惩罚。
中国居民购房所支付的价格中，有多少以税费的形式流向了政府？中国工商联房地产商会曾公布的对北上广等9个城市的一份调查显示：在房地产开发项目的总费用支出中，流向政府的部分（土地成本+税费）约为49%。
中国央行在2011年四季度货币政策执行报告中披露，2011年中国商品住宅销售总金额为5.9万亿元。以2011年房地产行业平均25%的毛利润率计算，房地产开发总成本约为4.42万亿元。若以中国工商联报告中49%的标准测算，其中有2.2万亿元成为了政府收入。这是2011年中国公共财政总收入（10.37万亿元）的21%。
调查2011年中国财政收入的各项构成会发现，房地产相关收入已经成为中国财政收入最重要的来源之一。以2.2万亿元的数据计算，比国家第一大税收来源增值税（2.4万亿元）仅低8%，而比国家第二大税收来源企业所得税（1.6万亿元）高出37%。超过消费税收入（6,935亿元）214%，超过全国个税总收入（6,054亿元）267%。
房地产行业税费中的绝大部分流入地方政府。2011年中国地方财政收入5.2万亿元，房地产行业税费占其42%，事实上成为地方政府第一大创收来源。
这意味着，居民购房的行为在很大程度上等同于向政府纳税，为政府的各项财政支出埋单。在城镇化的进程中，本应被鼓励的购房行为却正在被高税负的事实所惩罚。中国必须要尽快清理简并已经成为高房价推手的房地产相关税费了。