主题：我关注的是第三批什么时候开盘，有谁知道吗？

经纬城市绿洲—阳光水岸家园第三批房屋销售方案 

 

•  本公司郑重声明 ： 

1 、本公司遵照上海市政府的有关规定，在经纬城市绿洲—阳光水岸家园第三批 房屋预售许可证颁发之前不组织任何形式的销售活动，也不认可任何形式的自发销售排序活动。 

2 、因本批推出的房源有限，不可能满足所有客户的购买需要，也无法保证客户认购成功或认购到最满意的房子。请广大客户理解。 

3 、本批预售时，本公司在前批房屋预售时所用的各项销售方案都不再使用。 

•  本公司在经纬城市绿洲—阳光水岸家园第三批房屋预售许可证颁发之后将采用以下方式组织销售： 

•  为了减少和杜绝一些人的炒号行为，使广大客户有更多的公平机会，本公司规定 在第三批房屋预售许可证颁发后 ，凡有意向购买本批房屋的客户，可在本公司指定的地点 交付叁万元购房意向金，登记了购房人的姓名和身份证（须留下身份证复印件） 后，按交付购房意向金的先后次序，领取一张由本公司盖章（在背面添有购房人的姓名和身份证）的购房“排序卡”。 

•  购房“排序卡”的发放数量同可售房屋的数量相同。考虑到有些持“排序卡”客户可能因没有自己满意的房屋而放弃，因此本公司在发放了与可售房屋的数量相同的购房“排序卡”后，还将根据具体情况发放一定数量的“候补排序卡”。“候补排序卡”只有机会选择前面持“排序卡”客户的剩余房屋。公司不保证“候补排序卡”客户一定有房源选购。 

•  购房人登记时的姓名和身份证号在购房时不得变更， 必须是合同签约人之一的姓名和身份证号或者是同一户口簿的一家人。否则本公司合同签约时不予接受。 

•  如购房人如愿购得房屋，则该购房意向金自动转为购房定金。如购房人不能如愿购得所需房屋，或中途放弃的，则本公司 凭购房意向金收款收据和购房人身份证原件 在本批房屋开始销售后的第三天起的二个工作日内把意向金的本金用活期存折的方式退还购房人，但不计利息。 

•  为了避免购房人在酷暑烈日下排队等候数日。 在本批房屋预售前购房人无须在售楼处外场排队 。购房人只要 在预售当天（即预售许可证颁发的第四天）早上 8 ： 30 前 凭“排序卡”在本公司领取一个与“排序卡”号码相同的椅凳，在本公司售楼处外指定的场地上排队等候选房。 

•  在排队现场，客户应坐在属于自己排列次序的椅凳上，不要随便离位走动。 

•  房屋预售开始后，购房人凭“排序卡”换取“入场卡”和最多不超过二张的“陪同卡”。 

•  购房的客户凭“入场卡”和“陪同卡”进入售楼内场选房。进入售楼内场后，将“陪同卡”交给售楼处门口的保安收回，“入场卡”交给接待的销售人员。销售人员在收到“入场卡”后开始接待客户。没有交“入场卡”的客户，恕销售人员不以接待。 

•  每张“入场卡”只能购买壹套房屋 。 

•  本公司将严格按照市政府规定的网上销售备案制度执行，因此 进场选房的顺序并不代表最终买到房的顺序。一切以现场销控和签订定金合同或签订预售合同的先后顺序为准。 

•  预售时如果客户在办理银行手续时需要出入售楼内场，客户可在出门前向售楼处门口的保安领取“陪同卡”，再次进入时请将“陪同卡”交还售楼处门口的保安收回。 

•  客户在签署定金 合同 或 预售合同 时需出示 签约客户和所有今后产权共有人的身份证原件及印章。如小孩没有身份证的，可出示户口簿 。 定金 合同 或 预售合同应 由签约客户本人签署。如委托代理人前来，应出示公证处公证的委托证明书及代理人本人身份证。 

•  预售 当日，客户签署定金 合同 时需支付购房 定金每套人民币 3 万元 （ 购房意向金可 自动 转为购房定金中的一部分 ）。客户在约定时间内签署商品房预售合同后该定金将自动转为所定房屋之首付房款。付款方式（ 1 ） 现金支付：用现金方式支付定金，应由购房客户本人自行交纳。（ 2 ）银行卡支付：本公司的售楼中心可受理银行发行的银行卡或贷记卡。 

考虑到客户的安全，我们希望客户采用银行卡支付的方式。 

•  本批房屋的预售许可证颁发日期和正式预售日期请各位客户 在近期关注本公司网站 ( www.kingwai.cn ) 所公布的相关信息，或垂询购房热线： 56688888 。 也可 参阅上海市房地资源局相关网站（ www.fangdi.com.cn ）。 

•  本《销售方案》有效期自发出之日起至本批房屋认购结束，并仅对本批房屋认购有效。 

•  本公司保留对本《销售方案》的解释权和进一步完善调整的权力。 

经纬置地有限公司 

二〇〇四年八月十六日