主题：关于业委会工作方式的一些建议

一直以来看到业委会的许多工作，其实非常感动。大家都是在繁忙的工作之余，无偿地为大家服务。要和多方面协调，周末还要定点听取大家的意见。我从来没有参与过集体大会，但其实一直也挺想参于的，想了几点建议给业委会的同学，不知你们是否能收到：

1.普通业主如果想给你们一些建议，不知道有什么方式？
看到业委会有电子邮件，不知收到之后是否能给个回复呢？

2.关于你们周末定点接收业主建议
不知道你们是否还在进行，效果是否好。我想大家周末其实各自都有很多事情，如果只是提个建议的话，可能用邮件的方式灵活。周末其实可以作为业委会的工作会议，一周或两周开一次都可以，讨论一下目前进行事宜的进展。

3.和业主的定期沟通
我记得以前看到过一次业委会发出的相关事项进展，我觉得很好。这是业委会和一般业主交流的最直接的方式。但是之后就没有看到过了。可能大家都很忙，或者是一些事情遇到了障碍，没有进展。这个是否可以定期呢，比如月初或月末等等。统一发在论坛上。业主关心的几件事情，每个月的进展，如果出现问题了，在哪个环节，这样大家也可以群策群力把事情推动起来，业委会也可以在论坛上听取大家的意见。这当然有一定的工作量，如果你们没有人来做这个事情的话，我都可以毛遂自荐来做这个事情的。（以前经常写会议记录拉，呵呵）

以上是我的一些想法，希望你们看到之后能给我一个回复，大家能有所交流。总之大家的目的就是使业委会的工作能够被大家所知道和认可，大家一起让南郊变得更好，不是吗？

建议楼主，如果有建议或意见的话，还是周六上午去业委会接待处当面谈比较好。我去过几次，无论是刮风下雨，周六上午接待处始终都是有好几位业委会的成员守在那里，欢迎大家。
另外，我们小区的问题比较多，比较复杂，如果当面谈的话，比较容易沟通，同时也建议楼主有空的话，能够多多参加集体大会，参与到小区的管理中来，你会发现，原来业委会的工作是这么不容易，原来有这么多的热心人在为小区的将来奋斗的。

业委会的工作确实是非常难做的，而难做的最关键原因，是有责无权

这样一来，业委会就成了协调人，而不是管理机构

但根据我的理解，业委会是业主大会选举出来、受业主大会委托而对南郊进行管理的，物业则是服务供应商

如果业委会不争取这样的权力，那就注定了事倍功半，而物业则更象一个官僚衙门，垄断了小区的经营，却不必有所作为

这么简单的道理，相信大家都应该懂，嘿嘿

没错，就像你说的，业委会有责无权。从某种程度上说，是现有既定的一些条例规则制约了业委会的工作。就拿物业来举例，业委会拿什么来约束物业，监督物业？
我旁听过几次业委会的会议，也当面毫不客气的质疑过一些问题，可以这样说，尽管现在的情况还不太好，但是我们业委会的成员都是有能力，有干劲的人，大家多给他们一些时间。
还是那句话，在网上提建议意见是好的，但是还是希望能参与到实际的活动中来，了解更多的情况。

业委会的干部干事业余时间承担很多义务工作辛苦了。


希望能够像资本主义法制国家的企业工会那样，在维权方面强劲有力！如此，所有新南业主幸甚幸甚！

确实一个月一次开个会，大家提提建议就可以了，
毕竟业委会也难得休息，平时各自有工作
这样人性化点，时间这里每个月公布一次好了