主题：全国最大小产权房太玉园停售，曾20天单套疯涨10万

北京通州太玉园号称是全国最大小产权房社区，近日有媒体报道称，这段时间，由于北京市清理小产权房、拆除部分小产权房的动作加快，太玉园以及周边不少同类小产权社区开始“收敛”，暂停买卖。但中介销售人员一边说“不卖了”，一边依然极力向看房者推销，并称只管放心买！还有中介表示，停止过户的前20天内，几乎每套房总价都提升了10万元，而约1万元/平方米的价格是太玉园历的最高售价。目前太玉园内出售房屋的条幅已被撤掉，告示栏上也不见出售信息。

全国最大小产权房太玉园停售，曾20天单套疯涨10万

价格低是太玉园这样号称号称全国最大小产权房最诱人的地方。十八届三中全会提出“建立城乡统一的建设用地市场”，不少人误读为“小产权房”有“转正”的可能，“小产权房”成交价格因此一路攀升，据了解，太玉园2001年开盘，当时开盘价格仅为700元平方米左右，到2005年时，该社区的平均房价已经为每平方米3400元。此后，因相关部门并未清理小产权房，来这里买房的人越来越多，房子也越盖越多。2012年和2013年上半年，该区二手房价格在7000元/平方米左右波动。土地流转相关政策出台后，太玉园房价一下子涨起来了，不但业主报价节节攀升，而且成交量增长的也很快。不过，这种“扶摇直上”的风光局面并没有持续几天。国土部、住建部发文11月22日对在建在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。北京市今年公布的23个以“汽车营地、生态农庄、私家菜园”等名义违法建设租售的变相“小产权房”项目，目前已经有18个拆改到位，5个正在整改。

国家对在建在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处

是苦了老百姓还是苦了开发商呢

 苦的还是我们刚需一族

老百姓为何买小产房政府心里很清楚

中国房地产法律太乱了，建好了才说违法，那当初如何审批的呢？

小产权房边拆边建,数量越来越多。是什么原因导致它有着如此强大的“生命力”?

买小产权房是“被逼”的

越是不让卖的,买到手越增值。

如果说政府无法承受小产权房要求转正的压力,那它更无法承受商品房购买者的谴责。

当不少人做着“小产权房转正”的美梦时，两部委联合叫停的举动犹如梦中惊雷在空中响起。