主题：年前节日布置具体内容！
- 发表于2014-01-06
希望电梯的桥箱顶也能换换，大部分电梯桥箱都没有顶，感觉电梯太破烂了。如果原装顶价格高，也可以弄个透明的玻璃顶。
业委会委员工作辛苦了，预祝业委会委员们春节快乐，心想事成！也期盼明园的面貌来年有个较大的改观！
- 发表于2014-01-06
- 引用：gaotuqiang在2014-01-06 21:39:56写道：
- 2楼
希望电梯的桥箱顶也能换换，大部分电梯桥箱都没有顶，感觉电梯太破烂了。如果原装顶价格高，也可以弄个透明的玻璃顶。 业委会委员工作辛苦了，预祝业委会委员们春节快乐，心想事成！也期盼明园的面貌来年有个较大的改观！
谢谢！轿厢顶费用会高些，需要定制，个人觉得可以和电梯外呼面板召开业主大会供全体业主表决
现在还是因为维修基金尚未开通，复欣也是面临一个应收账款无法按时收纳的问题，时间一长就是个资金链断裂的大问题，好在开发商在业委会的不断努力下，已经分两次缴纳维修基金26万，相信离正式开通已经不远。
- 发表于2014-01-08
希望底层大厅破损的大理石也进行更换，现在是一个个洞，太难看了，谢谢业委会为广大业主的付出和努力！
- 发表于2014-01-12
很多电梯门旁的大理石套已经脱落了很久了,还有电梯里面的灯也坏了很久了.
黑版辛苦了!
- 发表于2014-01-13
不要门厅大理石和电梯地板修复后，一会儿会儿又被搞坏。我觉得这些设施的修复问题，需要跟群租、电瓶车上楼等问题结合考虑。
- 发表于2014-01-13
终于看到点希望了，谢谢黑版！
- 发表于2014-01-14
- 引用：yuyang226在2014-01-13 19:48:36写道：
- 8楼
终于看到点希望了，谢谢黑版！
哎~~其实作为业主大家对于改变小区面貌的心情都很急迫的，只是小区一年来没有一个稳定的管理平台，很多事项无从展开。
地下车库业委会一直要求开发商不得涨价，恢复350的收费标准。这次与复欣物业的谈判的焦点就在于此，有些业主不理解认为我们是刁难复欣，向复欣提出的附属三个要求是：补种草皮，更换电梯桥厢地板，增设非机动车停放点。总费用约为五至六万。可由于一些业主要求业委会快速与复欣签订合同给予业委会很大的压力，另一面复欣物业看到业主不团结也拒绝了业委会的要求。
个人觉得：业委会只对业主大会负责，最重要的责任就是维护全体业主的利益，监管物业的日常工作。而一些业主的做法确实给业委会的工作带来了很大的困扰，为了反对而反对，甚至不顾全体业主的利益实难理解！
为了确保全体业主过个好年，经和复欣物业协商，年前做以下布置：
1.两个大门挂灯笼和彩灯，主干道路灯挂彩灯（每根路灯挂三根彩灯条）
2.每个门洞底层大厅挂中国结或灯笼。
3.底层大厅大理石地面进行专业设备打磨抛光（因工人回家过年，年后实施）
以上费用由复欣物业承担。
业委会会议表决通过，更换电梯轿厢地板（耐磨性新型材料，质保三年），费用为1100元/每台，费用由复欣物业垫付，验收合格后待维修基金开通返还。
会议表决通过，动用公益性收支每个门洞增设一个固定宣传栏，购买两个大型投票箱为今后业主大会表决所用。
金晨物业在任期间所有费用已由第三方审计完毕，费用由银行支付，待本次业主大会完毕后，整个小区公示。