主题：第二届(新一届)业主委员会公示(第一号)

                             新一届( 第二届)业主委员会公示

                                            (第一号)

罗山怡景苑全体业主:

   本小区新一届业主大会、业主委员会经过近半年的改选,已于2014年10月13日经上级部门批准取得备案证而宣告成立。新一届业主委员会共有九名成员,经过选举,产生了主任、副主任各一名,并对其他成员的工作作了分工。

  一、新一届业主委员会前期开展的工作情况

   1、新一届业主委员会与上一届业主委员会(第一届)进行了工作交接,除了接受材料、公章外，接受的经费情况如下:

    （1）本小区共有房屋维修基金288万元,是每家每户的房屋养老钱；

     （2）上一届业主委员会将本小区的公益金（即小区停车费和电梯、走廊的广告费）收入与物业约定二八分成，业主委员会在20%公益金收入提成中，每年可以使用的费用大约为10万元左右，从2014年4月起，因物业运营成本增加，上一届业主委员会经业主大会同意，暂定将业主委员会提成的20%公益金收入补偿给物业运营成本上涨的缺口，到新一届业主委员会成立后再商议；

     （3）上一届业主委员会移交给本届业主委员会公益金共1101.49元。

   2、根据上级规定，审计部门正对上一届业主委员会使用的维修基金和公益金账目情况进行审计（审计结果出来后，会及时向广大业主公布）。

   3、制定了新一届业主委员会会议事规则。

   4、召开了新一届业主委员会与物业的见面会， 并就物业运营成本、服务项目、公益金收入等情况进行摸底了解。

   二、新一届业主委员会目前要开展的工作

  本着服务广大业主、建设美好小区的宗旨，本业委会决定从下周起，用一个月的时间（即自2014年11月26日至2014年12月24日止），广泛听取广大业主的意见和建议，汇总后，分轻重缓急列出需要解决的问题，并再次征询全体业主的意见逐个实施。

   接待的具体时间和地点是：

   1、接待时间：周三19:30-21:00，周六13:30-15:00。

   2、接待地点：业主委员会办公室。

   特此公示。

                                                           罗山怡景苑第二届业主委员会

                                                                 2014年11月20日