主题：夏朵、飞碟苑和合生城邦三个校区综合比较。

夏朵、飞碟苑、合生城邦综合比较：

（数据来源：通过本人实地考察、高德地图提供的数据）

  1、位置交通：夏朵飞碟属于马桥镇，合生城邦属于老闵行。夏朵中心位置离华宁路地铁站直线距离1.8KM，飞碟苑距离华宁路和北桥地铁站直线距离约2.2KM，合生城邦中心位置距离金平路地铁站约0.9KM；

  2、教育配套：夏朵具有马桥中心幼儿园、马桥实验幼儿园、马桥实验小学。飞碟苑同夏朵；合生是安宁幼儿园、福山实验学校。考虑到初中、高中不按照对口，一般都是考试入学，故不作罗列。

  3、周边配套：夏朵和飞碟对面的马桥社区卫生服务中心；未来到龙湖广场直线距离1.1KM，距离碧江路广场2.1KM，距离欧尚直线距离2.6KM,距离新安菜场700M;飞碟苑差不多；合生比邻金平路步行街；距离碧江广场直线距离1.5KM，距离欧尚直线距离1.1KM;距离新安菜场1KM。

  4、房屋房型：夏朵区域板块：闵行-马桥，容积率 1.46，绿化率 36.00%,总建筑面积约55万平方米，总户数 2900户；为法国设计大师ERIC亲手打造。飞碟苑：物业类型：普通住宅,建筑年代：2006年总户数：1164户,容积率：1.1,绿化率：40%;合生城邦：容积率：0.98；绿化率：55；总户数：1292。本人实地考察，夏朵2房房型和合生城邦房型很好，大多数是南北通透型，正气；飞碟苑要差些。

  5、1000米内银行：夏朵农业银行1家、POS机2处；飞碟苑同上；合生城邦工、农、中国、邮局银行等若干。

  6、医院药房：夏朵距离五院直线距离约2.4KM，马桥社区卫生服务中心300M，雷允上药店300M，复美300米。飞碟苑差不多（稍逊）。合生城邦距离五院直线距离约1.5KM，复美、好药师、安德、景谷均在500米以内。

  7、物业管理（停车、电梯、安全）：夏朵违停乱停严重，大门口经常性拥堵；电梯里乱涂乱画，楼道门很多处于打开状态；飞碟苑停车相对较有序，进出门电子识别也很贴心，楼道太黑、小广告满眼都是；合生城邦停车也很挤，但还是比较有序；电梯很干净，楼道门需要刷卡才能进入。

  8、小区环境：夏朵绿化率也高，内还包含篮球场、游泳池、网球场；南边有休闲广场（太小了点，呵呵）；两面环河，环境优美；飞碟苑绿化率高、因为幼儿园在里面所以每天上下课比较混乱；北边有一小树林。合生城邦（1期全别墅，不作比较）；二、三期为别墅、小高混搭；绿化率非常高，小区内自成花园；四期全小高，北边临河，环境优美。

  9、主要缺点：夏朵小区北面斜对面就是安平园，正北边是高压电线网（约800M），南边是铁道（好像不常用）；飞碟苑东面与安宁园隔河相望，北面比邻高压电线网；合生暂未发现。

  10、未来影响：剑川路商务圈的建造按距离来说，距离合生城邦、夏朵最近，基本上是比邻；飞碟苑稍远；因此房价影响也估计按此顺序。未来23号线、22号线均在东川路地铁站，为终点站；该站点距离夏朵直线距离2.5公里，距离飞碟苑2.7KM，距离合生城邦1.1KM；因此，对合生城邦影响较大，对夏朵和飞碟苑影响较小。嘉闵高架南延伸段，基本上对三个小区影响差不多。三个小区均属于上海未来规划的主城区。

  以上为个人观点，可能评价不是很全面，但个人认为还是比较中肯的。不喜欢可以喷，但不得污言秽语，谢谢！

我来帮楼主纠正下（公证评论）：

首先，飞碟是动迁房，而且是那种没电梯的多层房子和夏朵三期，合生这种小高层商品房没可以性，

所以没必要拿飞碟放一起做比较。

然后，夏朵和合生的差距还是很大的，合生的地铁距离比夏朵要近很多，

夏朵离华宁路站2.2公里，离北桥站3.1公里，你所谓的直线距离没任何参考价值，

只会让不懂的人说你是托！（故意夸大夏朵离地铁的距离）

合生对口的幼儿园和小学也好于马桥。由于合生在老闵行，比邻金平路步行街，去碧江和五院都比夏朵近，论二个小区目前的配套，合生好于夏朵。不过再等三年，10万平方的龙湖商业综合体开业会改善马桥的0配套窘境（距离夏朵400米），那个时候双方才能打平。 南闵行地标剑川路商务中心，合生比夏朵近，不过这点距离可以无视。

物业就不谈了，合生完爆夏朵， 夏朵现在的110报案率在马桥是NO1，在闵行整个小区之前列，

飞碟都比夏朵好。。。

夏朵的房价之低，很大一部分就是夏朵的物业管理实在太差，夏朵在闵行的口碑还是比较臭的。

另外高压线这点距离对夏朵的居民没有任何影响，倒霉的是靠近S32的万科三期和飞碟苑。

关于交通，这里最大的利好就是嘉闵三期延伸S32，夏朵比合生近，不过这个距离就如同我上面说的

剑川路商务中心的距离，基本可以无视。

总体来说：夏朵唯一能拿的出手就是房型和小区的布局好于合生（夏朵的环境是不错的，但是我为什么说布局不说

环境，是因为刚造好的夏朵，的确可以拿小区环境和房型说事，但现在要说环境，物业的垃圾+低素质的租客已经让夏朵这么好的小区变质了）

最重要一点，房价~

合生已经快奔4了， 夏朵还在30000-32000徘徊。

夏朵想要胜过合生， 

1。坚决要把现在的垃圾物业换掉。

2。马桥实验小学需要拿出点成绩来证明自己是个好学校，而不是头顶上挂个实验来吹嘘怎么怎么好。

3。华宁路以西的马桥大居规划的二个大型商业能快点建设（1个就是龙湖刚拿地，还有块商业用地至今未出让），这一区域的优质配套对于合生和夏朵来说，受利的无疑是夏朵。

4。希望传说中的华宁路银春路有规划地铁，能快点落实，不过本人认为此块区域想要通地铁，难上登天，

原本银春路昆阳路规划的嘉闵线远期延伸，由于闵行ZF极力反对铁路制，和铁老大僵持中，基本是遥遥无期。

未来的15和23号线，合生都比夏朵要近。所以夏朵的居民基本别多期待这里能有条新地铁。

 华宁路银春路建地铁站基本不可能；龙湖地块一拿到地，万科和夏朵已经有涨；后期建好后应该还有小涨。

 感谢补充。不过即使龙湖建成，夏朵拉平合生还是不太可能。毕竟合生的品牌，合生的低容积率~~~~

龙湖商业在哪里啊？不是在剑川路地铁吗？

 容积率少是不是住的人少？