主题：长城物业得好好收收骨头了！！！！

标题用了一句上海话，意思是“没教养，欠扁”！！

在前一届业委会和热心业主的积极努力下，我们小区赶走了圣维士；排除困难和干扰，迎来了长城物业。各位业主都盼着长城物业能好好干，取得一个双赢的局面。

从入驻到今天，长城物业到底在小区管理上做了些什么工作？ 盘点设备？ 补补小区灯光？ 接收地下车库？ 征集停车位安排方案？ 哪一件事情干的像个正经公司干的样子？

首先，物业公司接手一个小区，本来在对现状认可的情况下，如果是本着“接收下来，维修挣钱”的想法来干，那就大错特错了。

其次，长城在年初修补了小区灯光、检查了灭火装置，这是件好事情。可是，又跑到论坛里来晒照片、发帖子，大肆宣扬，这就让人看不懂了！ 就这点事，值得讲吗？ 

再次，说起地下车库的管理，更是混乱了。 长城没接下地下车库管理权的时候，居然让圣维士把门禁往下移，设在下匝道的下方，自己在上方又建了一个新的， 我们小区车库形成了有两道门禁的奇观。长城接手地下车库的管理权后，至今搞不定，只能在出入口各派一个保安搞“人工智能”，也没看见保安是如何管理的，反正车子来了按一下。 这是什么样的管理水平啊！！

至于地面车位的管理和分配方案，那基本不是用脑子想出来的，可以看看论坛以前的帖子。

各位业主，大家自己把物业费账单拿出来看看，而我们得到的物业服务又值多少？ 按每户每月150元计，小区2000多户，每月的物业费收入最少为50万（这只是最少的估计）。 长城物业给保安和保洁的是多少钱？ 每人每月2500？ 那么小区应该有多少保安和保洁人员？ 长城物业的管理费用又是多少？ 不要以为我们业主算不清楚账啊！

最后，扯扯可能得罪人的事情。在改选物业的时候，论坛里好多高人指点迷津，出谋划策；而面对长城物业的低效、无能、弱智的时候，貌似大家都不吱声了，稍有异议，就会有人建议给长城机会。我给了长城这么长的时间，也给过长城机会了，我们的耐心不是无限的，是时候好好收收长城的骨头了！！！

长城的问题，我个人已经向市长信箱反馈，但是感觉收效甚微。

在这里发帖，效果不大。估计可以呼吁更多的人去敦促长城物业，到了6月份，也希望居委会可以组织考察对长城试用期的评定，用以决定是否正式签约长城。

当然，如果邻居们大部分都没有声音，那么是否也说明，大部分人对长城是满意的。

我只是在这边提一下长城的问题。 对于长城，只有业委会能够钳制他们，毕竟长城是小区业委会雇佣的。

至于业委会的事情，是有法可依，有据可查的。

 那么估计就只能这样了，等业委会改选结束，长城的试用期早就过了。

 满意才怪，保洁和保安的人数远不如剩喂屎的时候多！

地库出口上坡那地方的杆子简直脑残，别告诉我外面有些地库也这么干的，那些地库我一年也去不了一两次！崴廉的陡坡起步我们每天都要面对！强烈呼吁拆除那两个门禁，利用大门口的门禁解决问题。

看楼主说了半天，竟然没有看出长城物业哪些地方做得不好。

连圣维士物业干的事情都是因为长城物业的指使！！！！

呵呵，地下车库的事情，按照某些业主的说法，是和绿地集团的合同关系，和小区地上的管理没太大关系，

也不关心。

个人感觉，长城物业接收后，感觉楼道拖地的频率少了很多；还有门禁一直没有修好，一换物业，那么多门禁坏掉，猪脑子也知道怎么回事。

我觉得长城是做了不少事情的呀，至少小区围墙防盗设施更新了。地上被车毁坏的草坪，被用栏杆栏起来，种上了灌木。别动不动就吵着换物业，你们以为过家家呢？

车库栏杆一直开着，你们吵着没人管理，要求地上收费。现在让刷卡，你们嫌麻烦，也不知道你们要怎样了。

人家是公司，当然要挣钱了。提供服务，获得利益很正常的事情。

如果你觉得人家挣钱多，你也开一个物业公司呀。如果你的公司服务好，我

个人是不介意用你的物业公司的，毕竟肥水不流外人田，大小也是一个邻居。

好笑。有些人说物业不合格，以为物业提了一个停车投票的方案，认为他们没有资格提出任何方案，必须由业主委员会提出。所以必须等业主委员会成立。又有人说物业不合格，因为停车投票方案不了了之。那到底停车方案该谁说了算？

地上停车不收费的时候，有些号称没有地下车位的业主，强烈要求向他们收费，来限制停车数量。现在收费了，又有停地上的业主叫物业只收钱，不干事，地上停车状况没有改善。

老大们，你们动不动就要换物业，有些事情真的是物业的问题？

保安的数量据说是合同规定好的，当初熟悉合同内容的哥们出来说说，长城有没有违反合同？