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Re:内环线出现“万元以下楼盘” 引发市民抢购潮
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理论上房地产市场应该会更趋于稳定的
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松江某酒店式公寓原先售价1万元/平方米,开盘时决定降价为9000元/平方米,销售3天售出30套。“下个月估计销售100套没有问题,我们准备在4个月内就清盘,以快速回收资金。”开发商表示。
同样成为上周“降价明星”的是万里某楼盘,其全面降价幅度达13%,低于周边同类楼盘1000元/平方米以上。此举效果明显,原本销售为零的楼盘转为近期基本每天都有新成交,一周累计成交套数达49套,销售率17.4%。
昨日开盘的中山北路、光新路一楼盘更成为“降价冠军”,在原先1.2万元/平方米的基础上对一次性付款的自用客打7.7折,一次性付款的投资客和贷款自用客打8折,贷款投资客打8.2折,打折后的实际均价在9200-9800元/平方米。这一降幅逼近3000元/平方米,令内环线地段突然出现万元以下楼盘,当天引发的抢购潮销出近120套。
业内指出,目前市场清淡期要取得较好销售业绩必须提高性价比,降价是一个不错的选择。因为在购房者心理预期已发生转变的情况下,适当降价的确能够激发市场买气,少数开发商主动降价抢占先机的行为可能会促成一些竞争对手跟进。