主题：靖边路199弄（三期）业委会公布了关于公益性收益的“公告”
- 发表于2013-09-04
我先提一个问题。
2013年上半年共收到地面停车费419760元。6个月181天，按最低停车费标准每辆每天5元计算，相当于每天地面停车464辆车。请业委会数一数实际停车多少辆。以前我曾经数过二期和三期的停车数，在本论坛发过帖子。
- 发表于2013-09-04
我再提第二个问题。
公告显示地面停车费按70%计算，即 419760 * 70% = 293832 元作为全体业主的公益性收入，但是没有说明还有30%即 125928 元干什么用了，是不是给物业保安分配了？如果是，请业委会公布这样做的法律依据。
- 发表于2013-09-04
这么丰厚的收益，干点什么好呢~
- 发表于2013-09-04
第三个问题。
今年上半年收支相抵剩余 -46080.72 元（即上半年亏损），上期（即2012年底）结余 1424134.14 元，二者相抵总结余 1378053.42 元，决定从物业拿出 900000 元转存建行维修基金账户，我理解这个90万元就是由业委会代表业主保管起来了。那么就是留下的 478053.42 元仍然在物业手里。业委会没有说明为什么要留、留多少的依据和思路。
- 发表于2013-09-04
第四个问题。
上期结余1424134.14 元。这笔账是不是好几年来物业代管的总结余？业委会对这笔历史旧账是否审查过？这次公布这个140多万元的结余数字，是不是表示业委会已经认可了？还是暂且记下，等待审查？业委会应该作出说明，以免发生误解。
- 发表于2013-09-04
数学好就是不一样啊！
- 发表于2013-09-04
原住小区业主委员会委员好象街道组织去学基本财务，预算，等知识培训，他贴的“公告”看懂的人不是很多。
象你这样提出问题非常好，业主应该正当的维护自身权益，一直说大家随手拍下物业的不作为和胡作非为，散步经常去点一下小区停了多少车辆，拍下有不少车进小区出小区都走出口这条道为什么？为什么有不少公共设施坏了不修复？有的几年不修复，停车位上有多少挂羊头卖狗肉？有多少车不能停而停进小区了？
小区保安人员每天多少人上班，找找看有多人在岗位上，看不到的人在那里？在干什么？每天关心一下保安上班状态，有几个在为你服务？有几个坐立没腔调？有几个人在吸烟？那些半神半仙昏昏欲睡？每天环境污染和垃圾处置有没有人在工作？物业凭什么放车进青石板路上破坏业主财产？物业怎能用业主财产来为他们谋利，这么多年业主的沉默善良造就了物业的贪得无厌。等等等等原因。牢骚解决不了问题。
做人要有品，做事要讲理，先把证据搞好，去那里都要讲理，法制社会。
发张照片，物业保安把要关闭的门这样锁的。为什么？！！！你想关做梦。
就这样方式工作上班的吗？
- 发表于2013-09-04
这个帖子必须要顶，物业问题是太多太多了。。。业委会看上去也也越来越不纯洁了。。。小区需要向楼主这样认真的人。。。。
- 发表于2013-09-05
有谁知道地下车库的停车费收入属于谁的？（地下车位好像有二百多个）
业委会于8月14日公布的。张贴于业委会公告栏。
请感兴趣的业主看一看，想一想，议一议，大家都来关心小区的公共事务。