主题：节后租房迎高峰，租客抢租需趁早

  春节过后，外来务工的人员已经归来，想到大城市寻梦的人们也开始了他们行走的步伐，租房市场也随之热闹起来了。年后求租的人虽多，然而房源数量也未必能够成正比例增长，房源会出现供不应求的状态。这个时间段租房比的是速度，有可能你花十分钟看好的房子，转眼就被被人给抢了，趁着节假日刚刚结束，有找房需求的朋友快快行动起来吧！

  对人生地不熟的外来租房客而言，租到一套好房子是生活中的首要事务，以下几步告诉你如果快速而又安全地租到到满意的房子。

一、找好渠道，是租房之首

  说起找房子，不清楚找房渠道肿么行，找到对的租房渠道，往往能起到事半功倍的效果。

1、朋友介绍

  这是比较保险的一种方式，但是信息有限。如果在这个城市有你的朋友的话，首先祝福你，这是你的一份幸运。问询朋友所住的地方，看他是否了解租房子的情况，问询你朋友租房子的地方住着怎么样。

2、网络搜索。

  现在是一个网络发达的时代，网上可以做很多事，当然也包括找房子，比如搜房网等等。个人推荐大家可以找搜房网的“个人房源”，不收中介费，房源真实度也不低。

3、实地查看。

  相信你会在街上的某个地方，看到一些“狗皮膏药”——小广告。虽说这个东西影响市容吧，但是它确实有你想要的东西。其中有一些出租房屋的小广告，也会出现在城市的每一个角落。留意一下，这也有一个好处，这些租房一般都是在所贴广告的附近。

4、选择中介公司

  如果以上方法你都觉得太麻烦，那告诉你一个好办法——找中介公司。中介公司的房源多，效率高，服务也不错。找搜房的中介，租搜房的房管房，没有中介费，而且入住有搜房网为您服务，舒适、舒心。

5、找社交媒体

找豆瓣、QQ群来租房子，也是不错的选择。豆瓣上面是文艺小青年的汇集地，连租房帖子也是那么文艺。租房比较热的小组如：上海租房、上海租房@房东直租、上海租房@女生合租等。QQ群可以选择群成员数已经上千的文艺小年轻、女生合租等群。

二、仔细看房

1、查看房屋状况

先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。再检查水路、电路等是否已经老化或设计上是否能够满足大功率电器的使用、水管是否通畅等，以免入住后有麻烦。

2、查看屋内配置。

主要检查家具、家电，看看使用年限是否已经到期，尤其要了解清楚煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题。

3、查看房屋周围的环境及配套。

居住环境很重要，检查房子是否临近马路、集市等；门窗旁是否有垃圾箱；房子前面是否有高楼影响采光等。再看看房屋周边的配套设施，如距离菜市场有多远；周边公交车线路的走向；超市、大卖场、商场等购物场所的分布；就医条件的好坏等，都应初步了解。

租房子的时候也不要选择靠近化工厂或其他散发异味的地方的房子，周边环境不好的房子，影响以后的入住质量。

三、签好租房合同

   签好租房合同很有必要，很多租房纠纷往往是因为合同没有签好而导致的，签好租房合同，需要注意以下几点：

（1）查看出租人的房产证明和有效身份证明；
（2）注明房租包含的内容，如水费、电费、煤气费(天然气)、物业管理费等由谁承担；
（3）要求出租人在房屋出租前结清水费、电费、煤气费(天然气)及其他费用；

（4）明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
（5）对能否转租作出约定；对提前终止合同是否违约作出约定；对房屋维修作出约定；
（6）明确违约责任和违约的补偿标准；

（7）约定室内家具、电器及其他设施的维修责任等；
（8）一般来说，房东都会收取押金，约定押金的退还时间、要求及违约责任。

四、收房要看清

和房东交接钥匙，是租房过程中最后的把关环节，租房者应注意以下几点：（1）物业是否与合同约定的一致；（2）家电、家具等是否与合同相符；（3）水表、电表、煤气(天然气)表上的数字。

假如对上述情况满意，恭喜你，可以领取钥匙准备入住了。找到一个好房子对外地人而言，能让外地人在本城市有个舒适的避风港，在陌生的城市有个家的归属感；对本地人来说，也大大便捷了自己的日常生活，比如小孩上学更加方便，或者自己上下班更加省时等等。合理利用了有效资源，才能让我们的梦想在城市中更好地生根发芽。

寻找更多的优质房源，可以到这里看看：个人房源。

想在三四月份换租的朋友们，也建议大家多关注一下租房信息，知已知彼方能百战不殆。

谢谢朋友提醒！让微笑永驻，让友情永存，让美好永恒！

租房的时候最好不要选择一楼和朝北的房间，因为房间会很潮湿。