主题：昨天晚上小区10号楼和11号楼遭入室盗窃

 今天一早就听楼里面的阿姨说，10号楼和11号楼昨天晚上遭入室盗窃。说是凌晨3点15左右男主人突然听到家里有声音，警觉地起床后便在厅里面查看，并未发现异样。但是今天一早起来发觉家里少了东西。后又听楼里面阿姨说道，之前小区已经发现多次入室盗窃案，这次是新发生的。还说现在居委会也安排人手白天加紧值班了，听完云云，不寒而栗。为什么一个文明小区、屡屡获得市级殊荣、媒体赞许的小区竟然会屡遭入室盗窃。很明显，和小区保安管理密不可分。我们的小区住户只有七百多户，我们的物业管理费用每平方1.85元，我们不和高档小区比较，就说镇平路上的秋月枫舍吧！物业管理费用每平方1.70元，住户人数2000户左右，从未发生过入室盗窃的问题。究其原因，还是保安的管理从细节来抓手。我同事的儿子在国外读书一年回来一次，她儿子回来小区的保安把他拦下，并通过门禁电话打上去核实其身份再放人。试问，我们有接到过这样的电话吗？

 1、自从小区门口建了一个类似门房间的玻璃房子（实际上就是供保安防风吹雨淋，休憩的地方），保安也就更加安逸了，门口的门禁都是形同虚设，快递往来也是畅通无阻，愿意上去问一句去几号楼啊？接下来就是放行，绝对不可能做到先把他拦下来，然后再打电话去确认是否业主家里有人，如果没有人就不要放行，直接收下来转交至物业。现在小区保安主要工作就是死盯着来往进出的车辆，开开“罚单”，因为这个和他们的收入是息息相关的。所以说到底，不能说保安不好，要说保安队长有问题，物业有问题，归根结底，小区保安的考核机制有很大的问题，如何考核保安，保安顾名思义就是保护大家的人身安全，杜绝一切小区的不安全因素，最大的隐患就是门口的来往人群，不要以为装了门禁就和你没有关系了，保安的每次放行必须先去核实身份，做到多打门禁电话，少放行。还有地下车库的问题，众所周知地下车库可以直达小区的每一层，所以地下车库通往每一幢楼的门禁一定确保正常运行。听楼道阿姨说多次和物业反应，地下车库通往10号楼和11号楼的门禁坏了，门禁形同虚设，刚刚特地又去看了一下，门还是坏的，无需门禁。实际上在我们的小区已经发生多起入室盗窃案，这个和小区的保安管理不善密不可分。

 2、听楼道阿姨说居委现在白天一大帮人都站在大门口轮流值班，那我要说了，这个明显就是做做样子的，试问哪一起入室盗窃案件都是白天发生的？白天轮流值班的目的何在？有白天值班的闲工夫还不如，抓紧时间开会部署每天晚上12:00-凌晨5:00这段时间加强保安执勤工作，保安队长的工作，业主都表示不满，不知道在做点什么工作，每天闲荡。小区的不安全因素那么多，保安天天坐在玻璃房里面日子好过的不得了，就死盯车子收费，其他都不管，这段时间小区竹林中的竹笋有几个外来妇女来挖，保安也不管，任由她随意扛着麻袋进出。这种保安、物业要他们干吗？我建议让小区物业经理、保安队长年底给我们小区业主做述职报告，如果再发生这类不安全因素，建议罢免，直接大换血换掉。多次发生也不警惕，也不盘缠原因，还是老样子，装装门面功夫，白天大门口带着红袖章值值班有用吗？

 3、什么市级文明小区，这些抬头还不如一个安全小区最为重要。小区业主的人身财产安全得不到保障，何谈文明小区？小区已经出了多起入室盗窃案了，小区的居委领导、物业经理到底做过些什么工作？有没有做过分析？什么原因会发生小区多起入室盗窃案件？保安如何来防范？

  希望小区居委等领导给我们小区业主一个交代，如果小区的保安还是玩忽职守、不安全因素还是持续发生，我们将向上级部门反应。

居民朋友，您好！

  对于近期小区发生的盗窃案物业已配合公安在做调查。我们近期在加强安保方面，宣传居民家庭提高自我防范方面采取了一些管理措施，请关注：

[物业之窗]安全防范友情提醒

[物业之窗]4月30日起，保安开始开始理直气壮的不帮居民开门了吗？

[物业之窗]小区安保与门禁的问题

小区业主要加强防范意识，但是小区的安全管理应该进一步的提升，为什么入室盗窃会紧紧叮住本小区，，发生一起又一起，小区没有缚鸡之力去防卫。难道这和小区管理松懈没有有关系吗？1.网上购物发展迅猛，快递都是上门送东西，很多不安全因素和快递也有关系，楼道里面的贴的黑广告比比皆是。大门口保安拦截任何一个快递，快递今后统一有物业代收，物业打电话通知业主来领取。网上购物便捷，因此发展迅猛，以后快递上门送货会更加频繁，不安全的因素也会增加。保安大门口凡是快递全部拦截下来，并且由专门的保安或者物业人员在门卫签收，并每天送至物业妥善管理，并致电业主家里来领取。希望居委领导可以为大家考虑一下。

2、要安排好保安翻案关键时刻凌晨至5:00在每一幢楼做好巡逻值班，确保地下车库的通道门禁是否运行正常。

3、小区保安不要再推诿，我觉得小区保安管理那么松懈，放行车子的那道栏杆瘦一些的人就可以通过，无需保安放行。小区的设施、保安的管理都有很大问题。

据了解，本小区到目前为止安全隐患多多，而且物业和居委都知道这个情况，却置之不理：1、地下车库没有探头，电梯居然也没有探头。这种安全隐患多次和物业提出，始终没有解决。这段时间小区偷盗不断，并且紧紧顶住本小区，很大可能是内贼。说电子栅栏安装是保安规避责任，把这些电子探头迅速安装起来，来切实保障小区业主的财产安全是首要问题。2、我们小区地下室住着保安人员以及清扫人员。这些人员的居住，还有些拖家带口，带亲朋。也给我们小区的安全带来很多隐患。3、地下车库的通道门禁很多坏了，也无人管理。4、小区的门禁密码也有多年未更换，多次和我们这位物业经理交涉，至今未换。小区现在的物业公司据闻也是被其他小区赶退后打游击打到我们这里的，保安队员则是由保安队长老家村落的乡亲。保安经理拖家带口住在11号楼地下室，11号楼昨晚遭盗窃。这样的保安结构，这样的物业团队。楼里面阿姨说的一句话最为概括：这种情况，不偷阿拉小区才怪！连个探头都没有，太容易了！那么熟悉本小区情况，很大可能内部人员所为！       作为小区的业主的我，今天惊闻这些情况居然发生在我们小区。文明小区的背后却隐藏着巨大的黑洞，令人毛骨悚然。我倡议我们广大热爱悠和的业主齐心协力能携手业委会罢免这个物业公司，选择优秀的物业公司来为业主服务。对于此次事件，我会进一步向相关部门反映，也希望得到更多业主的支持和反馈

  您的意见和建议非常中肯！目前，我们会采取一些无需花费很多资金就能实施的紧急措施（楼组长和保安会在这两天上门告知）。

  至于增加监控探头，安装电子围栏，更换门口道闸等需要花费较多小区维修资金的项目我们将尽快启动相关征询程序，届时敬请大家支持配合！

安装电子监控，电子围栏、安全通道门闸这些都是设备上面的安全防范。实际上，说防范好像不够贴切。已经发生多起而只是发发传单，白天门口多站站。形式主义不起到任何效力，这次小区发生多起入室盗窃案物业经理和小区保安经理难逃其就，严重失职。因此要改善小区的安全问题：1、由于小区发生多起入室盗窃案，小区业主的财产安全受到严重影响，小区居然连电梯和地下车库都没有电子探头，发生此类事件真的让福尔摩斯也犯难了，多次和物业女经理提出地下车库通道门禁坏了，至今已经超过半年，还是老样子。多次提醒这位物业女经理，小区门禁密码已经设置多年，为了安全起见要更换，还是爱理不理。2、小区保安经理拖家带口住在11号楼地下室，小区清扫人员以及清扫人员亲朋住在楼道地下室是否存在安全隐患？是否符合规定？    综上所述，在电梯和地下车库和其他位置（可咨询警方）安装电子探头监控刻不容缓，还有就是解聘物业公司和保安团队，地下室住户存在巨大安全隐患，楼道地下室和工作的集体宿舍有很大的区别.另外就是取消地下室住户。如果还是这些问题不予解决，物业公司还是这家，大家物业管理费都不要付，最基本的安全问题都无法保障，有愧于文明小区的称号。      本人将协同其他业主共同倡议解聘物业公司及保安团队。并迅速安装电子监控。为何连电梯都不装监控，对于小区管理非常痛心疾首。对于此次事件要求居委等相关领导部门给予业主合理的解决方案。如没有改善，不排除通过法律手段等等来维护业主的权益。

楼主说的非常好！

如果楼主所说属实，那么我觉得我们小区的保安是应当做到能识别出小区700户业主的，而不是靠这个门禁系统。

而现在居委和物业一味的要求小区保安不要帮业主开门禁，我觉得这个只是治标不治本。从5月1号开始，小区保安就开始不帮业主开门禁了，那为什么昨天晚上小区还被盗了呢？，请各个管理者考虑一下。

不要为了给业主个交代而只是摆个姿态，做个样子。

敢问楼主是几号楼几室的业主？想认识一下。

我是8号楼2103室的。

谢谢您的支持！希望您一同来维护小区业主的人身财产安全！

平日里，一直奔于国内外出差，很少了解小区的内务，今天一上午听了楼道阿姨们关于小区的“八卦”，阿姨们非常非常忿忿不平，希望居委领导可以出面召开业委会尽快给予此事一个解决方案。