主题：致全体摩卡小城业主的一封公开信

致全体摩卡小城业主的一封公开信

    成立业主委员会是我们摩卡小城全体业主的生活中的一件大事,也是我们大家盼望已久的心愿,我们衷心地希望即将成立的新“业主委员会”能热心为广大业主服务,能全心全意为广大业主办事。然而，当我们收到的业主委员会筹备组颁发的“摩卡规则”等文件，使我们有所失望。尤其是“业主大会工作经费”一文，我们认为经费定得过高，有很多不妥之处。（曾记得，在A版和B版征求意见时，关于经费问题我们已经向筹备组的种组长提过意见了。）所以，我们就于接待日再次向业委会筹备组提出自己的看法和建议，但是结果仍旧事与愿违。

1. 例一，我们提出首届业主委员会因经验不足是否可暂时任期一年，作为试运行过程。结果被否定，说是“摩卡规则”规定4年，而且忙碌1年多，性价比太低。
2. 例二，我们认为设业主代表和召集人制度没必要。然而，解释为业委会成员太忙，业委会成员是“领头羊”，不能做“羊尾巴”。所以意见没被采纳，但是“召集人”改名为“会长”，“副召集人”改为“副会长”。虽改头换面，但换汤不换药。可见真是用意良苦。
3. 例三，我们认为设公共秘书一职不妥。解释为需要会议记录，接待等，为什么业委会成员不能兼任呢？真不可思议。
4. 例四，所谓“志愿者奖励津贴”，“业主代表奖励津贴”，我们认为志愿者工作本是自愿的，而且是为自己的小区服务，有这必要取得报酬吗？他们的回答是现在雷锋没有了，叫人做事就得花钱。

    综上所述，今后的业委会成员7人的工作就是做“领头羊”，而具体工作都是由“会长”，“副会长”，“公共秘书”，“志愿者”，“业主代表”等等来完成。这岂不是业委会成员高高挂起，而却“雇用”他人代劳的做法吗？！我们绝大部分业主都一致认为，既然当上业委会委员就要负起责任，7个人同心同德把工作担当起来，用不着那么多人代劳，而花费那么多不必要的资金。

   鉴于以上情况，我们集中了大部分业主的意见，于11月21日（星期四）晚上，向业委会筹备组郑重其事地提出了对“摩卡规则”的意见和看法，并要求减少不必要的工作经费，决不让小区的公共维修资金打水漂了。经过我们的努力和据理力争，以及在广大民意的感召下，筹备组终于由原来的工作经费69500元下调到42100元。比原来节约了27400元，即为全体业主公共维修基金每年增值了27400元，从而保护了全体业主的经济利益。

   请比较下表：                                    

   由此可见，比起北九亭的其它小区，我们摩卡小城的工作经费还是高于其它小区的。并不像业委会筹备组所谓的“摩卡津贴较节约，严格”之一说。

   最后，我们呼吁业委会委员参选条件除了由18周岁以上，模范履行业主义务，热心公益事业，责任心强，有一定组织能力业主以外，还必须加上一条要自身不谋私利，具有奉献精神的。

          多数热心业主

                                                   2013.11.26