主题：关于15、16号楼架空过道“改非机动车充电停车点为物业维修服务点”我的想法

因为目前已经是非机动车的充电停车点了，相比较我认为是改为物业维修服务点更好：

1、自物业的办公点搬到菜场的三楼后，一期的业主明显感到不便，因此在一期设物业服务点是许多业主一再要求；

2、在业委会成立前，物业已经在我们的楼下设了非机动车充电停车点和京东的自递柜，对此我强烈反对！

3、我认为这个架空过道，应该是15、16号楼业主休闲娱乐等用的，退而求其次，也可以是为我们楼多数业主服务的场所。

4、而现在的事实是这里已经成为为提供非业主方便的充电停车点，因此与其如此不如改为维修服务点，这样第一环境一定比现在好，安全和管理一定会比现在好。对我们利大于弊。

5、退一步而言，如果不是改为物业维修服务点，对非机动车充电停车点的整改基本不会彻底，日常谁来管？如果物业没有动力管业主有什么精力管？是充电停车点号还是物业维修服务点好？

6、前期物业有许多问题，那都是在业委会没有成立之前的问题，现在业委会成立了要一下拨乱反正很难，但是我们有信心改变，我的意见是面对现实渐进改善……我们已经忍了六年了，我们不怕再等六个月！

这些是我的思考，请我们楼的各位业主献计献策……

我不同意您老周这观点。理由是：

1.物业维修我们都是通过电话来完成的，即省事方便也更及时处理。我想物业电话号码33682331不会不知道吧。所以，不存在不便之说。

2.15、16号架空过道面积是计算在15、16号楼业主公摊面积的，可供15、16号楼业主休闲娱乐之用。所以，物业在我们的楼下设了非机动车充电停车点和京东的自递柜，我也是不赞成的。可以通过整顿、取缔等手段来完成。不能以牺牲15与16号楼业主的利益来达到其他人的私利。

3.所谓的用搭建房屋来避免乱停车的方法，这种方法很可笑。这叫作隔靴搔痒，无济于事。架空过道不是还有好几个了吗？难道也都要通过搭建房屋来杜绝乱停车吗？

 我的观点已经反复说明了，我的理想状态也是和您一样的，希望这里是15、16号楼业主的休闲之处，但事实是，如果不改为维修服务点这里已经并将继续成为非机动车的停车处。京东自递柜也将存在到合同结束，到那时我会坚决反对继续存在的！对这个问题我不想再说什么，也不会推进此事，顺其自然，让事实来说话。

京东自递柜是没必要放在15.16号楼下，占了2幢楼业主的活动空间，可以放小区进出口处附近啊，这样更加便利

试用下但是那个柜子发出的自动语音提示声音好响，建议联系京东调试下，别影响业主的生活。还有那边放置处信号也很差，通讯失败状况常有，既然放了，那么久放放好，放不好不如不放，还占地方。

看看小区路面停满汽车的情况，有空间闲着又没人占用几乎没可能。

权利么，就是物业也无权让私家车主停在全体业主的公共道路上。但现在的情况是，有空就有人占，才不会在乎其他业主怎么想。连消防登高场也有人急瘊瘊的要上去停车。所以选项其实无非是：物业用，或者停助动车。其他的都是浮云。

 确实现在就是乱停非机动车的场所