主题：大名城紫金九号房产项目开发商违规收取电商费用

投诉内容：1、开发商宣传10.10日即将有新政谣言，并提前于原定的10.15开盘日临时在10.9日开盘，制造紧张情绪，造成大量买家开盘当天未付定金直接付10%首付后网签（当天网签量达105户），扰乱正常的市场秩序。
2、在房款外额外收取款项名为“购房优惠服务费”的38万电商费，不交此款则无购房资格，但开盘时未做任何房款抵扣。不计入房价，属于违规收费，巧立名目突破政府监管备案价格，违反上海的“沪六条”。
3、10.12日再次向已付定金未网签客户宣传10.13日即将有新政的谣言，制造买家紧张情绪，扰乱正常的市场秩序。
要求开发商在保证样板房精装标准下，归还违规收取购房人的38万电商费。

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