主题：新城上坤樾山美墅怎么样？阿昌小白人：一共有（6）个户型，面积有11…

样板房还没出来，开盘时间不断改，难道为了硬拖到金九银十好涨价？位置更好的金地、恒大都是小三万开始卖的，那么大的体量，如果真是下狠手的单价，有多少人真的会买是个问号。房子质量、小区实际品质目前只能看沙盘，很多配套设施还没成型，谜一样的大盘…老百姓最不想看到的是，你赢了销售坏了口碑，价格与房的质量，才是老百姓最关注的因素之一。

想买小联排，迟迟不出样板房，看了上坤其他楼盘相同房型样板房，最大的硬伤就是面宽太窄了，南面开门占用了少有的采光面，剩下一块窗户很小采光很不好，北面只有厨房一个小窗更少小的可怜。如果是边套一层侧面有窗但也不大，白天都必须开灯，中间套没有侧面窗户自是不必说了。附赠面积比较多，需要交房后自己搭建造出来，这成本也是不小哦。

很高兴基金黎明民工么

听说开盘时间延长了，但是我觉得理解这个情况，现在的市场情况已经这样了，无法开盘肯定是房管所预售证不批的吧，这样能够调控一部分。至于，基本可以理解了，利润嘛

隔壁公寓的样板房听说这周就可以看了，不过听说一般啊，希望这边的联排样板房不错，还是比较喜欢的，就是价格这一块不知道怎样，怎么也得600多万往上走吧，我要看样板！！！

从七月份开始关注此盘，交了2000元小筹，开盘从一开始的八月底，一推再推，我的房子都卖了等着买它家的，结果它迟迟不开盘，今天看样板房，房子马马虎虎没什么惊艳吧，要求升筹到5万才能开盘时候选房，销售说9月底开盘，结果领导过来又说是10月中，逗谁玩儿呢！我不想傻傻等，要求退认筹金，结果领导态度强硬“开盘后才可以退”，吃相如此难看也是见识了！奉劝各位置换的朋友，别傻傻等开盘，浦东世茂云图的先例别重蹈覆辙，开发商就是流氓做派，别到时候等到年底都开不了。

售楼处在嘉松南路上入口，绕了一下才找到。售楼处做的不错，看了样板房，景观的确小惊艳。面宽和价格是硬伤。小联排的客厅一点气场都没有，中西厨的设计看着不错，地下室5米多层高做了2层，设计的都不错。阳台露台挺好，房间不大。整体不大气。联排毛坯交付。价格600-800万，性价比很一般。叠加是精装交付，有地暖，加分。上叠的阁楼很不错。但样板区是独立造的，未来不知道实际如何了。叠加上叠也要600多万，价格是硬伤。

咋还不开盘呢～等了这么久了，我等到花儿也谢了，听售楼处的销售说了大致的价格，但总感觉晚开还得涨价啊～现在想要的小联排太多人抢了

看评论600万还在说贵，价格倒还好，就是去市区不方便，路线太长