主题：17号线青浦站800米，4.1万元/平，贵么？

综合评分4.80分／5分

景瑞城中公园景瑞城中公园位于城中北路598弄，青浦老城核心地带，自带五万方ONEKM广场商业街。距离17号线青浦站约800米。已于2016年12月19日首次开盘，共约300套。户型为93平、118平3房，均价41000元/平。预计2018年7月精装交付，楼栋总高20层，2梯4户。

优点

1、距离在建中的17号线青浦站约800米，未来交通方便；
2、位于青浦老城的核心地带，周边配套较为成熟；
3、项目体量大，规划有商业街和楼；
4、户型为93-118平3房，比较适合新上海人。

缺点

1、目前17号线尚在建设中，未通车，交通不是很方便；
2、首次开盘4.1万的均价相较周边楼盘竞争力稍弱；

价格5.00分／5分

首次开盘价格与周边基本持平

景瑞城中公园于2016年12月19日首次开盘，开盘均价为41000元/平方米，而距离本项目约1.5公里，距离17号线青浦站的下一站漕盈路约200米的新城盛世均价41000元/平方米，景瑞城中公园相较新城盛世配套要占优一些。

配套5.00分／5分

周边配套成熟

医疗配套

项目周边的医疗配套资源比较丰富，青城医院距离项目约300米、青浦区中医院（国家2甲医院）距离项目约1000米、中山医院青浦分院距离项目约1.5公里；

生活配套

项目周边生活配套完善且距离较近

ONEKM广场步行5分钟、世纪联华步行3分钟、东方商厦距离项目1000米，青浦吾悦广场距离项目约3公里；

地段交通5.00分／5分

目前交通不是很方便 17号线通车后将会得到大的改善

项目距离在建中的17号线青浦站约800米，步行约10分钟左右，17号线建成通车后，到达虹桥和市区将会变更的方便；不过目前项目的公共交通主要还是依靠公交车，到达2号线徐泾东站时间较长，暂不适合市区上班一族。

接下去一年，青浦应该会成为买房热门区域，毕竟17号线就要开通了

《青浦城中公园》领导内部低价房源，18219166906李总，非诚勿扰！