房天下房天下路劲佘山院子看房团报名中：焉于龙13818822475 ，享受房天下独家团购优惠 班车接送
提到松江小昆山镇，想必不少购房者对此的了解甚少，板块地理位置较远，不少空地待建中。目前已经有些地块在如火如荼的建设中，较早开始兴建的地块初具规模，项目情况到底如何，我们来详细了解一下。 路劲佘山院子 置业顾问 13818822475 焉于龙
路劲佘山院子位于松江 佘山新城板块 小昆山镇，松江崇南公路599弄，开发商是香港路劲集团。项目西面是昆港河与南边面丈港河，双面环水；项目房源包括联排和住宅，联排边套约142平米、中间套约121平米，还有精装轻奢公寓房源约70平2房、88平3房。
1、周边无新房可售，项目为为数不多的新房；2、容积率仅1.5，主打联排和住宅，居住的舒适度高；3、项目由开发商建设，总体有保障。
1、项目地理位置较偏远，周边交通较为不便（有T2 规划 地铁站有班车）；2、项目周边配套待发展，无配套；3、交付时间较久，购房者需等待时间较长。
联排和住宅均有 刚需和改善兼具 路劲佘山院子 置业顾问 13818822475 焉于龙
路劲佘山院子房源包括联排和住宅，联排边套约142平、中间套约121平，公寓房源为约70平2房、88平3房，既有适合刚需购房者的户型，也有小面积别墅房源供改善购房者挑选。
联排边套为142平，主体结构为三层，一层为南向客厅餐厅，带花园，北向为卫生间和厨房，活动空间较为宽敞；二层卧室为套间带卫生间，北侧为书房和露台；三层南向是卧室套间，全明设计，北侧为大露台，采光和通风均较好。
联排中间套为121平，和边套房源相似，也是三层设计，一层为客餐厅和厨房，二层为卧室和书房，三层主卧和露台，只是建筑面积小了一些，总体来讲比较适合喜欢别墅的改善家庭。
高层住宅有70平和88平两种户型，70平户型为2室2厅1卫1厨设计，南向为主卧和大客厅，由宽景阳台连接，采光较好。北侧次卧有飘窗，总体结构方正。但卫生间入户门，平时去卫生间不够方便。
88平户型为3室2厅1卫1厨设计，户型方正，三面采光，通风较好。南向有2间卧室，客厅连接阳台。卫生间在北侧，干湿分离设计，同样也是从卧室去卫生间不太方便。
配套待发展 无配套
项目周边多为待开发地块，配套尚不够完善，在崇南公路近昆港公路有小昆山派出所，中德路沿线有小昆山和小昆山幼儿园，但具体情况要等交房后局公布的信息为准。文翔路昆港公路有部分生活配套，如农业银行、酒店饭店、农贸市场、中国邮政等，能满足生活配套，但不够，仍待发展。
周边无轨交 出行依靠公交或自驾
路劲佘山院子位于松江小昆山镇，周边并没有轨到交通，项目距离较近的站—9号线松江新城站也有8.7公里，需要公交或自驾接驳。周边仅有部分公交车站，如在昆港公路的松江28路（可到9号线醉白池站、松江体育站），项目北侧在文翔路上有小昆山汽车站，有多部公交车包括松江20路、松江67路、松江81路内圈、松江81路外圈、松江83路等。但总体来讲距离市区较远，若在市区工作上下班或有不便。
项目周边虽然不够完善，但目前周边已拍出五个住宅地块，未来若全部建成，也将导入大量人口，配套也或将随之完善。不过作为新建项目，未来发展还尚需时日，需要购房者耐心等待。
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路劲佘山院子位于松江 佘山新城板块 小昆山镇，松江崇南公路599弄，开发商是香港路劲集团。项目西面是昆港河与南边面丈港河，双面环水；项目房源包括联排和住宅，联排边套约142平米、中间套约121平米，还有精装轻奢公寓房源约70平2房、88平3房。
1、周边无新房可售，项目为为数不多的新房；
2、容积率仅1.5，主打联排和住宅，居住的舒适度高；
3、项目由开发商建设，总体有保障。
1、项目地理位置较偏远，周边交通较为不便（有T2 规划 地铁站有班车）；
2、项目周边配套待发展，无配套；
3、交付时间较久，购房者需等待时间较长。
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路劲佘山院子房源包括联排和住宅，联排边套约142平、中间套约121平，公寓房源为约70平2房、88平3房，既有适合刚需购房者的户型，也有小面积别墅房源供改善购房者挑选。
联排边套为142平，主体结构为三层，一层为南向客厅餐厅，带花园，北向为卫生间和厨房，活动空间较为宽敞；二层卧室为套间带卫生间，北侧为书房和露台；三层南向是卧室套间，全明设计，北侧为大露台，采光和通风均较好。
联排中间套为121平，和边套房源相似，也是三层设计，一层为客餐厅和厨房，二层为卧室和书房，三层主卧和露台，只是建筑面积小了一些，总体来讲比较适合喜欢别墅的改善家庭。
高层住宅有70平和88平两种户型，70平户型为2室2厅1卫1厨设计，南向为主卧和大客厅，由宽景阳台连接，采光较好。北侧次卧有飘窗，总体结构方正。但卫生间入户门，平时去卫生间不够方便。
88平户型为3室2厅1卫1厨设计，户型方正，三面采光，通风较好。南向有2间卧室，客厅连接阳台。卫生间在北侧，干湿分离设计，同样也是从卧室去卫生间不太方便。
配套待发展 无配套
项目周边多为待开发地块，配套尚不够完善，在崇南公路近昆港公路有小昆山派出所，中德路沿线有小昆山和小昆山幼儿园，但具体情况要等交房后局公布的信息为准。文翔路昆港公路有部分生活配套，如农业银行、酒店饭店、农贸市场、中国邮政等，能满足生活配套，但不够，仍待发展。
周边无轨交 出行依靠公交或自驾
路劲佘山院子位于松江小昆山镇，周边并没有轨到交通，项目距离较近的站—9号线松江新城站也有8.7公里，需要公交或自驾接驳。周边仅有部分公交车站，如在昆港公路的松江28路（可到9号线醉白池站、松江体育站），项目北侧在文翔路上有小昆山汽车站，有多部公交车包括松江20路、松江67路、松江81路内圈、松江81路外圈、松江83路等。但总体来讲距离市区较远，若在市区工作上下班或有不便。
项目周边虽然不够完善，但目前周边已拍出五个住宅地块，未来若全部建成，也将导入大量人口，配套也或将随之完善。不过作为新建项目，未来发展还尚需时日，需要购房者耐心等待。
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