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主题:嘉定新城“地王”变样了吗

发表于2016-12-04

   嘉定新城作为上海未来9大城市副中心之一,对于广大购房者来说并不陌生,随着商业、城建、交通如火如荼地发展,嘉定的配套等进一步升级,区域价值也进一步凸显。




首先看一下嘉定新城E27-1地块的前情提要:




    今年6月17日,嘉定新城纯宅地被建发以41.98亿摘得,楼板价30289元/平方米。时隔多月之后,嘉定新城E27-1地块究竟发生什么样的变化?是否有新的进展呢?

嘉定新城楼板价之所以超过3万/㎡,不仅仅因为是稀缺住宅,也是基于地段优势明显。地块距离11号线嘉定新城站仅约800米,市政规划、高端配套开始逐步交付。周边紫气东来、远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆、瑞金医院北院、嘉定妇幼保健院等高规格市政配套已经投入使用,另有一大批商业综合体陆续投入运营:大融城购物中心、台北风情街、嘉定宝龙城市广场。生活便利,环境清幽,可以说非常适宜生活。嘉定新城地铁站周边设施齐全,公交车车站、便利店等配套应有尽有,从地铁站走到地块所在的合作路只需要五分钟左右。

    嘉定新城今年6月新拍出的地王,其实外面还有一层围墙,从空隙处看里面已经有大型运输车开始运作。如今的一片荒芜土地,不久就将改头换面。



作为嘉定新城核心区仅剩的纯住宅用地中面积最大的地块,可以看到这一块土地非常广阔,比旁边的金地项目面积更大一点。



    地块周边除了在建的金地世家即将开盘,还有不少小区林立,隔着封周路可以看到对面的臻品嘉园,该楼盘目前处于在售状态。而地块的左侧就是永盛路,隔着护城河就可以远远看到地块,沐浴在冬日暖阳下,还有不少当地居民在此悠闲垂钓,很是悠闲。



总的来说,嘉定新城今年地王项目依靠河道,环境清幽,适宜居住。距离11号线轨交不远不近,距离正好合适,交通出行方便,优势还是比较明显。纵观整幅地块,距离土地出让已经160多天,施工目前正有条不紊地进行。该地王项目后续进展值得持续关注!





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