2035规划确认了可建设用地的负增长和人口的控制，但是土地价格增长换汤不换药，低溢价率高起拍价
容积率和限高要求，基本可推算即将打造的产品也是多层洋房。同时目前上海可出让的土地越来越少，总体呈负增长的态势，而在这些可出让的地块当中，C地块的位置是距离市区最近的一幅地，也是拍卖起始价最高的一块地，可见政府对这个区域的价格是认可的，在设置起拍价上就可以看出差别，体现出我们的价值。以人民广场为中心，25公里为半径这个范围内，双都汇是目前可售一手房中性价比最高的。
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2035规划确认了可建设用地的负增长和人口的控制，但是土地价格增长换汤不换药，低溢价率高起拍价
2017年12月新桥C地块土地成本接近于30000元，并且加上15%自持+5%保障房无法对外出售，相当于每平方楼板价为35000元/平方米，按照不亏本的比例计算（容积率1.4，并且有50%精装修），售价预计达到5.5万元每平方米方可保本。同时按照政府对于地块的。容积率和限高要求，基本可推算即将打造的产品也是多层洋房。同时目前上海可出让的土地越来越少，总体呈负增长的态势，而在这些可出让的地块当中，C地块的位置是距离市区最近的一幅地，也是拍卖起始价最高的一块地，可见政府对这个区域的价格是认可的，在设置起拍价上就可以看出差别，体现出我们的价值。以人民广场为中心，25公里为半径这个范围内，双都汇是目前可售一手房中性价比最高的。
同时限价主要还是针对于同个地块的取证，从大方向来看未来购房成本是向上的。查看更多精彩图片>>欢迎咨询 开发商自销 王野 18621353017