回首上海2016年的3月25日，严控楼市的“5年限购令”突然来袭，不少手握首付款的购房者彻底懵了，好不容易繳满2年的税费/社保，这下要再等3年才能买房，面对新政，许多人不知所措。
转眼间，2019年马上将至，当时被限购升级挡在门外的一大批人群，在3月份也会逐渐获得购房资格。将对于非沪籍购房者来说，这无疑是值得庆祝的大好消息。
那么，这将会对楼市产生什么影响？
最直接的一点，购房者入市，刺激到房产市场，这是自然选择。这是不可忽视的一股市场力量，一旦楼市出现转暖信号，则会刺激这部分买家快速入市，可能对2019年楼市起到很大的推动作用。这就会影响到购房者对于项目和房源的选择余地、市场价格的波动，后续在价格上可能也会更被动。
另外，在“买涨不买跌”的消费心理作用下，目前或许是一个很好的入市机会。
从目前市场“供大于求”的现状下，房价还在下降通道中。在“买方市场”上，让购房者可以从容地选择到优质、有折扣的房子，如新城西岸公园。这个折扣和底价的位置，对于未来房价回升、利息覆盖等方面都值得我们期待，尤其是刚需和改善的购房者。
回首上海2016年的3月25日，严控楼市的“5年限购令”突然来袭，不少手握首付款的购房者彻底懵了，好不容易繳满2年的税费/社保，这下要再等3年才能买房，面对新政，许多人不知所措。
转眼间，2019年马上将至，当时被限购升级挡在门外的一大批人群，在3月份也会逐渐获得购房资格。将对于非沪籍购房者来说，这无疑是值得庆祝的大好消息。
那么，这将会对楼市产生什么影响？
最直接的一点，购房者入市，刺激到房产市场，这是自然选择。这是不可忽视的一股市场力量，一旦楼市出现转暖信号，则会刺激这部分买家快速入市，可能对2019年楼市起到很大的推动作用。这就会影响到购房者对于项目和房源的选择余地、市场价格的波动，后续在价格上可能也会更被动。
另外，在“买涨不买跌”的消费心理作用下，目前或许是一个很好的入市机会。
从目前市场“供大于求”的现状下，房价还在下降通道中。在“买方市场”上，让购房者可以从容地选择到优质、有折扣的房子，如新城西岸公园。这个折扣和底价的位置，对于未来房价回升、利息覆盖等方面都值得我们期待，尤其是刚需和改善的购房者。