主题：请问馨庭物业

请问馨庭物业：

现在物业花费了大量的人力物力管理小区停车，并计划对没有固定停车位的业主在支路划一区域让其停车，解决一家有多部车的问题，这是好事；另外要出售停车位，因为小区的每一寸土地，每一处设施都是计入开发成本的，终由业主买单的，这些无权都是归业主，请问这两笔收入派什么用处？业主们有知情权，当用于提高管理品位才是

再请问馨庭物业：

小区的铁制路灯杆，铁栏杆还有木制的地板花架小桥等全部锈蚀腐烂严重，请问物业何时修理？不要以没有业主委员会不能动用维修基金为理由，一期的房产交付七年来，物业可曾涂过一次油漆，一次木油？这些小区公用设施全部是业主的财产，你们没有维护好，反过来反而让业主掏出维修基金，又是如何解释？

广大业主们，物业管理公司是我们花钱雇他们为我们管理我们的物业的，当他们兢兢业业为我们服务时，按时交物管费是我们的义务，当他们不能履行他们的管理职责时，我们要一起监督他们，提醒他们，如果不满意，直至炒掉他们。

希望这个帖子这次不要被删，我讲的是业主的心里话。

 这个贴不会删，我也希望物业能给出回答。

没听说给车多的划停车位呀？起码一期好像没有可用场地哟。

据我所知，可出售车位的产权属开发商，对这类车位开发商有权进行处理，出售车位款归开发商；一期地面停车费的可根据物业管理合同约定，暂有物业保管，业委会成立后可以根据合同与业主进行分账

业主们还有一个关系到各位的切身利益的事情，那就是业委会成立的事情，尽早成立对广大业主都有好处

另外，根据物业管理法规规定物业公司要定期公示小区的情况，可是你们看到过吗，看到的报表是真实的吗

所以成立业委会是目前的重中之重，成立业委会后可以找个审计公司对物业公司的账目进行审计，就能看到其中的猫腻，都则一切空谈

当所谓物业以业主为敌，给业主臭脸看时，以所谓的进门卡限制业主的人身自由时，踢走它是唯一的选择。