主题：给物业提点建议

1.   大门口花费大笔钞票做了门禁系统，小区安全性提高。不过好像门卡的有效与否与物管费是否缴纳关联，就让广大业主不太明白，有一种物业增加了一种制约业主的方法。业主缴纳物业费天经地义，但如果因为物业不作为，业主以不交物业费做为一种抗衡在增加了新的门禁系统后就失去了。希望物业给大家做个解释和承诺，如何提高服务水平。

2.   物业花费了大量的人力物力治理小区乱停车，现在看来收效不明显，尤其是主路的停车又大量出现。保安也忙得要死，不停地贴黄单子，高得部分保安私下里也开始厌烦了。其实维护好小区的美貌是每个业主的共同愿望，希望物业给广大业主要做个解释，治理乱停车的目的是什么，对一期业主中每户有大于两部车的和车库已经另作他用的，利用公共面积给予停车，其实大家也可以理解的，就是要对收取的停车费如何使用给大家有个交代，这样治理乱停车的活动才会有持续性，对占用公共面积停车一定要公平，公共面积不仅仅是路边，还有很多角角落落的地方也是，不能厚此薄彼。

3.   一期的路灯杆已经锈蚀的厉害，该维护啦，不要等到哪一天锈蚀的被大风刮倒，再弄出个伤人事件来，到时候你们后悔就晚了。你们每天巡视，应该也看到了。还有一期的铁栏杆，木地板，也腐烂锈蚀严重，该维修啦。这是体现你们服务水平比前任好的机会，否则大家光看到你们两个眼睛紧盯着收停车费了。