主题：央行喊话完全没用吗？房贷到现在还没下来

为了买个房子，真不容易。我名下本来有套房子一室一厅，我大学毕业后家里买的，但是没办法，结婚后家里再添新丁。一是一户明显不够住，换房肯定迫在眉睫。

去年下半年居然做了人生最大的一个决定，那套小户型被我卖了，得凑钱付首付哇。然后一家挤住去了我妈家。然后看了几家楼盘对比下来，什么明园涵翠苑、万锦城，最后还是定在了香溢花城，买了个三房两厅的。销售说我这样的情况是算首套房，因为名下无房。房子是三月份买的，眼看着都快6月底了房贷还没下来。确实愁得慌。

因为买房当然也关注下房产，不是说央行五月份就喊话了，不是说要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求吗？还听说不少银行的利率上浮了，反正肯定是没有利率优惠了，我打电话去银行，还是那句话正在办理中，需要按照程序走的。

这到底要多久才能下来啊？难道银行还在排队吗？如今的房地产市场，到底是政府说了算还是市场说了算哇？喊话都不管用了。政府后续还要出政策救市吗？那惠民生到底能落到实处吗？毕竟房子是中国人的心头大事啊。

楼主，你办的哪个银行的贷款啊？一般跟项目合作银行的贷款都会好办的

现在房价增长过快，现在楼市下行，其实对于我们这种刚需客是有点看笑话的感觉，房价要真能降下来那不是皆大欢喜吗

楼主，你大学毕业的时候的那套房子，你没有贷款记录吗？有贷款记录的话好像就不是首套了

买个房子真是操完这心操那心，啥也不说了，希望楼主贷款早批，早日住新家

新房贷款好像挺快的，貌似只有二手房比较难贷款，楼主买的几号楼啊？

3月份买的？那不是马上就要交房了吗，苦日子马上到头了，房贷嘛，慢是慢，但是还是会下来的，等着吧

我的贷款两个月不到就下来了，楼主，去银行问问，是不是资格审查没通过啊？

 就是楼盘合作的银行

也要看贷款人资质的

我觉得上海还要好点，楼主说不定等等就下来了

三四线城市有的4、5个月都没下来的