融创香溢花城因毗邻静安寺和人民广场，从地段上来讲还是比较不错的产品。但是从项目周边环境来看，与内环豪宅还有不小差距，不过因其价格相对周边同类型产品较低和本身品质较高，可以进入更多购房者的视线。
融创香溢花城位于上海市内环沿线的普陀区光新版块石泉东路60号（近中山北路），项目占地面积10617平方米，建筑面积74392平方米，绿化率为20%。
1、单价低于同区域同类型产品2、周边配套齐全，地段交通便利3、品牌房企，质量保证
1、附近道路经常出现拥堵的情况2、楼盘周边多个工人新村，人口密度较大。
融创香溢花城项目在售建面147平3房，185、187平4房，均价97000元/平，网房备案价83300-111500元/平，具体一房一价。目前项目2公里范围内在售宝华城市之星均价98000元/平；品尊国际均价100000元/平，相比较来说融创香溢花城单价稍低。目前来说，同小区二手房3月网上参考均价在61000元/平左右，据了解，该小区房源均为改善户型，买一套二手房计算下来中介费和税费就是一笔不小的数目。
融创香溢花城项目在售建面147平3房，185、187、195平4房，主力户型为185平左右4房，主要针对改善人群。
今天我们详细的来了解一下187平4房2厅3卫户型。该户型为东边套，户型比较方正，三开间朝南，东明厅，全明通透，采光比较好。目前该样板间已对外开放，可提前预约参观。
客厅空间宽敞，墙壁采用储藏板间的形式，显主人典雅趣味，装饰采用水晶吊灯和玻璃器皿，而且客厅东面带窗户，南向带大面宽阳台，整个空间看起来宽敞明亮。厨房布局靠墙设计，但是相对于187平的房型来说，厨房空间略小，设计的比较紧凑。餐厅在厨房与客厅之间，使用起来比较便利，面宽较大，可同时容纳8个人就餐。
南向主卧和南向次卧都设南向落地窗，采光充足，主卧比次卧面宽稍大，主卧带卫生间和衣帽间，卫生间面积适宜，干湿分离。但是南向次卧离卫生间距离稍远，需要穿过客厅和餐厅稍有不便。北向卧室和书房尽管朝北，但是都带大面积落地窗，整个房间的采光丝毫不受影响，且北向卧室带独立卫生间，比较方便。但是客卫的门朝向北向卧室和厨房，书房和北向卧室的私密性会相对较差。
整个房间的卫生间则是采用干湿分离的设计，其特色为大面积镜子的使用，巧妙而无形地扩大了空间感。
融创香溢花城项目向南约400米即可到达乐购超市光新店。项目向西为石泉新村，马路沿线多为住宅底商，银行、邮局、理发店、小饭馆均在马路2侧，步行距离不超过1公里。项目向北约400米就有一个菜场。就医方面，项目距离同济医院直线距离约1.3公里，同时石泉社区也有社区卫生服务中心可供就诊。
项目周边即是上海理工大学附属学校，其他学校有光新中学、石泉路第一小学、洵阳路小学、北海中学等学校，有需要的家长可以将小朋友送到江宁路学校等学校。
融创香溢花城距离3号线、4号线、7号线3条轨交的换乘站镇坪路站和中潭路站直线距离约1公里，交通比较便捷。另外项目周边1公里范围内还有多个公交站点，有40路、112路、738路、830路等多条公交线路途经，可到达静安寺、人民广场、南京西路、徐家汇等商圈。不过，这些都要归功于项目周边1公里范围内的多个老小区。而项目附近的主干道如光新路、中山北路、岚皋路等都是北部居民进城的主要道路，因此每到高峰时间都难免较为拥堵。这些因素也是购房者要考虑的。
融创香溢花城项目一大特色是东面有一个3.5万方的公共绿地，预计今年三季度开放。加上小区内部的景观，形成了内外9万方园林。
融创香溢花城的开发商为融创中国控股有限公司(简称：以下融创 ) ，融创是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。
融创香溢花城项目小区物业费为7.80元/㎡?月 ，物业公司为绿城物业，隶属于绿城控股集团，是一家具有国家一级资质的物业公司，口碑较好。该小区物业费和周边小区物业费相比较低，宝华城市之星小区物业费为8.80元/㎡?月 。
和周边房价比起来算低的，性价比很高
融创香溢花城因毗邻静安寺和人民广场，从地段上来讲还是比较不错的产品。但是从项目周边环境来看，与内环豪宅还有不小差距，不过因其价格相对周边同类型产品较低和本身品质较高，可以进入更多购房者的视线。
融创香溢花城位于上海市内环沿线的普陀区光新版块石泉东路60号（近中山北路），项目占地面积10617平方米，建筑面积74392平方米，绿化率为20%。
1、单价低于同区域同类型产品
2、周边配套齐全，地段交通便利
3、品牌房企，质量保证
1、附近道路经常出现拥堵的情况
2、楼盘周边多个工人新村，人口密度较大。
融创香溢花城项目在售建面147平3房，185、187平4房，均价97000元/平，网房备案价83300-111500元/平，具体一房一价。目前项目2公里范围内在售宝华城市之星均价98000元/平；品尊国际均价100000元/平，相比较来说融创香溢花城单价稍低。目前来说，同小区二手房3月网上参考均价在61000元/平左右，据了解，该小区房源均为改善户型，买一套二手房计算下来中介费和税费就是一笔不小的数目。
融创香溢花城项目在售建面147平3房，185、187、195平4房，主力户型为185平左右4房，主要针对改善人群。
今天我们详细的来了解一下187平4房2厅3卫户型。该户型为东边套，户型比较方正，三开间朝南，东明厅，全明通透，采光比较好。目前该样板间已对外开放，可提前预约参观。
客厅空间宽敞，墙壁采用储藏板间的形式，显主人典雅趣味，装饰采用水晶吊灯和玻璃器皿，而且客厅东面带窗户，南向带大面宽阳台，整个空间看起来宽敞明亮。厨房布局靠墙设计，但是相对于187平的房型来说，厨房空间略小，设计的比较紧凑。餐厅在厨房与客厅之间，使用起来比较便利，面宽较大，可同时容纳8个人就餐。
南向主卧和南向次卧都设南向落地窗，采光充足，主卧比次卧面宽稍大，主卧带卫生间和衣帽间，卫生间面积适宜，干湿分离。但是南向次卧离卫生间距离稍远，需要穿过客厅和餐厅稍有不便。北向卧室和书房尽管朝北，但是都带大面积落地窗，整个房间的采光丝毫不受影响，且北向卧室带独立卫生间，比较方便。但是客卫的门朝向北向卧室和厨房，书房和北向卧室的私密性会相对较差。
整个房间的卫生间则是采用干湿分离的设计，其特色为大面积镜子的使用，巧妙而无形地扩大了空间感。
融创香溢花城项目向南约400米即可到达乐购超市光新店。项目向西为石泉新村，马路沿线多为住宅底商，银行、邮局、理发店、小饭馆均在马路2侧，步行距离不超过1公里。项目向北约400米就有一个菜场。就医方面，项目距离同济医院直线距离约1.3公里，同时石泉社区也有社区卫生服务中心可供就诊。
项目周边即是上海理工大学附属学校，其他学校有光新中学、石泉路第一小学、洵阳路小学、北海中学等学校，有需要的家长可以将小朋友送到江宁路学校等学校。
融创香溢花城距离3号线、4号线、7号线3条轨交的换乘站镇坪路站和中潭路站直线距离约1公里，交通比较便捷。另外项目周边1公里范围内还有多个公交站点，有40路、112路、738路、830路等多条公交线路途经，可到达静安寺、人民广场、南京西路、徐家汇等商圈。不过，这些都要归功于项目周边1公里范围内的多个老小区。而项目附近的主干道如光新路、中山北路、岚皋路等都是北部居民进城的主要道路，因此每到高峰时间都难免较为拥堵。这些因素也是购房者要考虑的。
融创香溢花城项目一大特色是东面有一个3.5万方的公共绿地，预计今年三季度开放。加上小区内部的景观，形成了内外9万方园林。
融创香溢花城的开发商为融创中国控股有限公司(简称：以下融创 ) ，融创是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。
融创香溢花城项目小区物业费为7.80元/㎡?月 ，物业公司为绿城物业，隶属于绿城控股集团，是一家具有国家一级资质的物业公司，口碑较好。该小区物业费和周边小区物业费相比较低，宝华城市之星小区物业费为8.80元/㎡?月 。