主题：郑州限购令升级，未满20岁单身青年禁止市区买房
- 发表于2013-09-03
这个可以执行多久？可以控制房价上涨么？
- 发表于2013-09-03
上海要这么限就完蛋了
- 发表于2013-09-03
倒是挺好的，看效果再说话
- 发表于2013-09-03
咋总感觉一限购房价就会涨呢！
- 发表于2013-09-03
哈哈，未满20岁，有多少钱也买不了房
- 发表于2013-09-03
应该是缓解房价而已，要做到降房价我看很难
- 发表于2013-09-03
河南省这一点做的很对，防止有钱人吵房抬高房价，还能防止贪官腐败，我感觉这是一个很好的办法
- 发表于2013-09-03
二十岁以下能够独立买房的人群应该是极少数的，而现在大家买房热情这么高涨，多数是自用同时预防房价上涨，二是为保值增值。
- 发表于2013-09-03
二十岁的年纪本来自己就买不起房子 现在的房价一天比一天高 买的起的也是啃老族
近日来网络热传的郑州限购令升级的消息，在9月2日上午，郑州市房管局通气会上得以证实。河南省郑州市房管局公布，由9月1日起，对未满20岁的无住房单身人士，暂停其在郑州市限购区域（市内五区，郑东新区）购房；对于年满20岁的无住房单身人员，限购一套住房；持有郑州市居住证明三年以上，在郑州市缴纳社保或个税一年以上的非郑州市户籍居民家庭，亦限购一套。同时，提出房价“零增长”控制目标，要求开发商卖的新房，不能高于上个月的价格，旨在打击部分企业随意的行为，防止房价过快上涨。
郑州限购令升级，目标房价零增长
此次郑州限购令升级，政策核心有二：一是限购二是零增长。原有住房限购政策为：持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。 新政策为：持有本市居住证3年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对于未满20周岁的单身人员，暂停其在本市限购区域购房；对于年满20周岁的无住房单身人员，限购1套住房。 “零增长”的主要内容有二：对于新批预售项目，其预售方案中商品住房价格高于该项目上一期实际成交价格或本区域同品质楼盘实际成交价格的，暂不核发预售许可证；对于已经取得预售许可证的商品住房项目，按照环比“零增长”的要求重新申报未销售住房价格。
单身青年禁止市区买房，只能望楼兴叹了
郑州限购令升级，未满20岁单身青年禁止市区买房的消息得到了官方的证实，那么会不会伤及刚需？“一限了之”的“零增长”目标真的能遏制住房价么？同时“20岁以下不准购房”的要求也引起广泛质疑。对此郑州市房管局市场处处长江文静表示，把单身人员的购房年龄从18岁调整为达到20岁，还是为了优先保证刚性需求，进一步挤压性需求。郑州市实行“一房一价”，每套房都要在房管、物价部门备案，并按照这个价格销售。按照“零增长”要求，新备案的房子价格，必须不高于这个项目之前卖的房子的价格。如果严格实行下去，全市下个月的房价将不会上涨。但她又表示，这只是一个努力目标，“无法保证一定能够达到”。 在江文静看来，真正遏制过快上涨的房价，还是要调整供求关系。郑州今后要用两只手控制房价。一只手是收紧限购，郑州市买房者总量会减少；另一只手是提高房子供应量。