主题：刚从香港回来...........

大家好，刚从香港旅游回来，注意留心了一下那里的房价，基本上都是300万朝上的，上海的年轻朋友你们有什么理由用很小的代价住大房子，按照国外的经验告诉你们这是不可能的。看一下统计数据，再买别后悔哦！

 据《上海楼市》最新调查显示，53.3%市民肯定上海房价将继续上涨。
对未来几年上海房价走势下判断时，市民的意见集中于两处：一、未来几年上海房价将缓慢持续增长，占46.5%；二、涨到一定程度会稳定，占45.7%。持悲观崩盘论调的并不多。
 上海将在2010年举办世博会。而在此之前，黄浦江岸线开发、“一城九镇”开发、崇明岛越江大桥的建设等一系列市政府重大工程都将一一上马。从这个角度而言，上海楼市的确有看好的理由。
就上海这样一个国际性大都市而言，土地价格上涨、外来人口的增多是城市发展到一定程度的必然结果。这两个趋势在短期内不会有太大改变。
 
 所以我敢拍着胸脯坦言,上海的房价一定会涨,合理的涨幅应该在100%左右,因为和香港对比,虽然香港民众的工资普遍在RMB8000-20000之间,而上海的的平均工资在2000左右,相比之下是10倍的差距,所以现在的上海的房价并不高,应该有100%的涨幅的，是绝对有理由涨到50万左右一套的,这才只有香港房子总价的六分之一,试问下,你们评什么想用很小的付出就得到巨大的回报?
 恩,我可以很负责任的说,没有错,近期(2年左右)一定会再有100%的涨幅的,哈哈哈哈哈哈.....
 (恩?上海的房价已经都100万-200万了,还有上亿一套的汤锅一品?)哦哦哦哦哦..................呵呵,当我没有说过以上的话,哈哈,我没有来过啊...哈哈,我是火星人哦,我要回火星了.............................................................................................................................................................................................

~0~上海现在2000元平均工资也弱啊！！

！！！

以下是引用同言无忌在2006-12-5 15:52:48的发言： ！！！

在拿江苏移动欢迎您的地方~~~

崇明

人家都说了，工资数，根本没看头，要看其他收入

细看一下,终于知道你的意思了.
有两点意见补充:
1.香港300万的房子那真正是市区房.离市区半小时的地铁路程远的房子都在150万/一百平.这个和现在张江位置应该差不多(要知道香港地铁没有上海那么多人的).张江现在也快一百万了吧
2.香港限制外来人口的进入与务工,这就保证了当地人的收入.而上海是谁都可以来的,全国低廉的劳动力充斥上海.
3.香港是轻税地区,主要靠地皮收入.国内是苛税(也不知道用到哪儿去了?).


所以,上海的房子50万也不值.

去了趟香港 人也变港了？