主题：绿庭尚城复瑞物业阻挠小区业主安装新能源充电桩
- 发表于2016-05-24
难道我们交物业费就是让他们处处给我们添堵？
- 发表于2016-05-25
与国家、上海市政府支持的事对着干，估计物业早晚要倒霉的。
- 发表于2016-05-26
1、小区内的土地，无论是属于业主还是开发商，但肯定不属于物业。
2、既然土地不属于物业，那非本小区车辆停进来缴纳的停车费，为什么要交给物业？
- 发表于2016-05-28
给广大想买车位的业主提个醒，地下车库积灰严重，灯光昏暗，常年漏水，三思而后行。
- 发表于2016-05-30
jiutingtv，您好！您所发的帖子“绿庭尚城复瑞物业阻挠小区业主安装新能源充电桩”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-08-28
业主委员会能否出面协调一下？作为业主我们还是要找到维权途径
- 发表于2016-09-05
后续有进展吗？昨天问了卖新能源车的地方，说可以出钱帮忙搞定物业，真能这么操作吗？
- 发表于2016-09-06
我去九城湖滨地下车库考察过，他们是通过电力公司安装新的配电箱来解决电压不足问题的，这样根本不会影响小区的用电，物业也不用担心承担什么责任。
- 发表于2016-09-07
- 引用：kevin在2016-09-06 21:35:10写道：
- 10楼
我去九城湖滨地下车库考察过，他们是通过电力公司安装新的配电箱来解决电压不足问题的，这样根本不会影响小区的用电，物业也不用担心承担什么责任。
物业找的理由都是借口，我觉得物业无非是要点好处。
那么问题就是我们业主自己和他谈，还是请外部的第三方谈。
楼上有微信或者QQ吗？可以加一起讨论讨论。QQ110770325
就地下私人车库安装充电桩一事，我们业主已经多次向物业询问请示，被物业拒绝，原因说是电力扩容问题和消防安全问题。我们多次咨询了电力公司和消防支队，他们均表示支持安装，并且会上门指导。电力公司表示会实地勘察，如有电力问题，他们会帮助解决。而且消防部门也明确表示，充电桩根本不涉及任何消防安全问题，只要不是装在消防通道上。 物业同时担心的问题是出现事故后的责任划分问题，现在也没有强制性的法规约束物业履行配合安装充电桩的义务。最新的法规是15年出台《上海市电动汽车充电设施建设管理暂行规定》，虽然进行了责任划分，也指出物业应该配合，不能拒绝，如果物业不履行义务，可由一些地方非权力机构进行协调。。。。
另外物业顾虑的问题之一就是车库的电力扩容问题，如果很多业主都来安装和使用充电桩，车库的电力系统需要扩容，由此会产生成本问题。 这一点上，绿庭业委会应该引起重视，随着新能源车的推广，会有越来越多的业主会有安装充电桩的需求，不能因为车库本身供能不足就拒绝业主的需求，而应该在需要的时候进行线路改造，满足需求。由此产生的费用可以由业主和物业协调分担。