主题：大家心目中的豪宅标准已经降的那么低了吗？
- 发表于2013-09-02
“价格高”是豪宅的首要标准。单从价格方面来说，单价与总价必须同时具备才能被称作豪宅，就目前上海的市场情况来看，单价在7万元以上，总价千万元的项目才算进入豪宅的门槛。（这一点那些千万级的就可以pass掉了，单价是公寓水准的如何称之为豪宅？）
除了价格，豪宅还有它的血统跟基因。豪宅的标准包括有面积、地段等多个方面，真正的豪宅市场认可度非常高，具有不可超越的高度。目前上海的豪宅市场发展得不错，主要是因为上海的高端置业人群的集中程度较高。而且豪宅原本就是整个住宅市场的标杆，涨领整个市场。
豪宅必然具有自己特有的圈层，是一个圈层的身份标签。不管豪宅的标准千变万化，“满足居住需求”的本质永远不会改变。而不管地段还是装修，豪宅所有的硬件条件都是稀缺的，只能满足一部分尖端人群，无法成为大部分置业人群的选择。（如玫瑰园的roseclub和绿金俱乐部）
但是近年来，许多项目在宣传推广上纷纷以豪宅形象出现，但在产品设计、技术含量等方面，与真正的豪宅还有相当大的差距，这些可以批量复制的产品绝对不能被称之为“豪宅”。
- 发表于2013-09-02
现在房价涨的那么厉害，千万级可能也只是面积大一些的公寓，以这个数量级来衡量豪宅明显是不合时宜的。
- 发表于2013-09-03
就像看美剧英剧里面的豪宅一样，比弗利山庄那样的社交圈形成才能称为豪宅。
- 发表于2013-09-03
按楼主的意思亿元级的才能是豪宅。
- 发表于2013-09-03
极少数人买的起的就是豪宅。
- 发表于2013-09-03
玫瑰园肯定能说是豪宅。
- 发表于2013-09-03
然之然之，您好！您所发的帖子“大家心目中的豪宅标准已经降的那么低了吗？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-09-04
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- 发表于2013-09-04
不是说上海每千人就有一个千万富翁嘛，光这种比例，应该要上亿才是豪宅了，
大家有没有注意到，现在兼具公寓+别墅的新小区越来越多，而纯别墅的产品越来越少。而这些和公寓混居在一起的别墅，一般总价在刚过千万的级别。但很多这样的别墅在宣传的时候还是大言不惭的说自己是豪宅。难道破了千万就能称作豪宅？
这么说显然有点大言不惭。感觉就像大户人家的精贵小姐身边的丫鬟，虽说跟着小姐身边有点见识，吃穿门面上看起来高级点，但是丫鬟终究是丫鬟。