主题：临近装修，都来学点知识···
- 发表于2008-04-26
由于国家目前没有统一的家装报价标准，家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。一些小公司的设计师为了方便揽活，往往把预算报低以吸引消费者签约。签合同时应注意以下几个问题。
1.大数小报。把本来数量很大的项目故意报少数量，这样就会把总报价压低。
2.该报不报。在预算中故意漏掉一些装修时必须有的固定项目，比如线路改造、暖气拆装、灯具安装等工程往往预算时不报，而作为增项出现。
3.故意乱报。利用消费者对专业不了解，故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中，最后却要求增加不必要的开支...。
4.不标明细。装修工艺比较复杂，采用何种工艺又与主材相关，主材明确后，工艺是很难修改的。有的设计师在报价中把主材模糊化，而实际施工中消费者如提出主材品牌选择方案，预算自然增加。
5.工艺修正。在合同中约定工艺价格后，装修人员施工时以原工艺不合适消费者提出的质量要求等为借口，诱使消费者改变原工艺。
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- 发表于2008-04-26
卫生间的防水工程是家庭装修最容易出问题的地方之一，因质量问题而引起顾客的投诉，在装修界中占有很大的比例。卫生间的防水施工有它的特殊性，一旦出现渗漏，引起的不可预见的后果很多，是一件令人头痛的事，容易引起邻里之间的矛盾，维修起来也很麻烦。所以，我们在进行家居装修时，卫生间的防水必须要做到以下几点：
施工流程
1.刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。
2.刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以应注意施工工人有没有在这方面“偷懒”。
3.铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
4.闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。
施工要点
1.为确保防水安全，淋浴间及有防水要求的墙壁，防水层必须做到1.8米的高度。其余做到30厘米就可以了。
2.水路改造开槽内也要做防水。根据经验，地漏、阴阳角、管道等地方最容易出现渗漏，因此，做防水时，需特别注意这几个地方，千万不能遗漏，可以的话，多做一次防水。
我们就是这样做的。 更多请咨询···
- 发表于2008-04-26
装修中期工程验收除了鉴定装修整体效果外，主要还是看手工质量是否令人满意。可以从以下几个方面进行鉴定：
一、照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设.
二、排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，五金安装无钳痕及擦花现象。
三、新砌墙体要垂直,砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷砖整体误差不超过0.3cm。
四、平面吊顶整体误差不超过0.5，扣板吊顶误差不超过0.5mm。
五、木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。
六、油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，一米内无色差和钉眼。
七、墙面平直，一米内无明显的凸感和色差，用于摸抹无灰。施工质量与施工队伍素质有关。最好的办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和验收标准。
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- 发表于2008-04-26
第一，建议您把注意力放在装饰公司的现场管理上，因为，工程质量到底如何，外人走一圈是看不出问题的。应该到卫生间和厨房，看看那里的卫生情况怎么样，查看工地是否有工人抽烟、酗酒，材料是否码放整齐，施工垃圾是否每天清理，等等。如果一个公司的施工现场管理到位，整齐有序，施工质量基本上不会出现大的失误。反之，装饰公司的施工管理人员缺乏必要的素质和管理，那也不会有高质量的施工。我们坚持提倡工人吃住回公司。
第二，建议您把注意力放在施工队的责任心以及自信心上。一个经营运作好的公司在竣工验收阶段，自然会把工地上每个细小的项目都尽可能地做到位，绝不会为了拿回工程尾款，用某些遗留隐患（如灯具、洁具、开关插座等没有安装，或者施工垃圾不清理干净）作为要挟业主的手段。而管理或施工质量存在问题的装饰公司却往往采取上面介绍的办法——如果不这样做，他们对于自己是否可以拿回工程尾款心里就没了底。
第三，建议您把注意力放在装饰公司为消费者提供的售后服务上。现在家庭装修中的确有一些项目工程质量难以保证让业主百分之百的满意。这就要看每个公司的内部管理了。
再比如，各种上下水管道，由于施工质量或者材料的选择，可能出现不同程度的渗漏现象。配电线路中，某个插座由于电工粗心没有接好电线，电路不通等。所以，装饰公司是否能够像他们与消费者签订合同时承诺的一样，提供完整的售后服务，就成为消费者应该考虑的最为重要的因素。因为，完善的售后服务，可以弥补施工中的许多不足。所以，应该详细询问该装饰公司的售后服务质量如何。
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- 发表于2008-04-26
装修
在装修走线时要找持有专业证书的电工来操作，安全系数会增加许多。若要减少无漏电、超负荷及触电之类的隐患，就必须在住宅分电盘的必要回路上加装“漏电断路器”，大多数的新物业都为业主加装了新式电表和“漏电断路器”，但对老房改造就必须自行加装“漏电断路器”，以确保安全，适应不断增加的电器设备。
对新房装修之前，应先对该物业项目的电量配置有了解，其电表是多少安的，现有的电线是多大容量的，然后作好与之相匹配的电器数量的计划，千万不能超负荷。如果您的开发商是按新国家用电标准设计施工的民用住宅，一般不会有太大问题，但如果是老房改造，则应合理分配电路。常用电路分配方法是：插座一路，照明一路，空调一路，根据每路电的容量来计算电器负荷总量，检查入户电线的大小。对于大面积的居室，还需注意事先检查原有电线是否符合现代生活的需要，如果现有电线的截面尺寸小于2平方毫米的铜线或小于4平方毫米的铝线，则需全部更换，否则会出现几台空调同时一开就掉闸的现象，特别是买了柜机空调的用户，如果不换线，根本无法正常使用。对1000W以上的高容量电器(如空调、冰箱、微波炉等)，应当采用专用的回路和插座。
实用
对做了顶部灯槽的用户，为了延长射灯的使用寿命，最好为每盏射灯加装一个变压器，而且灯杯最好选用进口的，如欧斯朗或菲利浦的，其功率以小于35W为好，这样可以节约用电，当然如果将灯多分几路则更好，这样射灯能用上三五年而无需更换。
为防止电线意外，根据房间的用途和面积以及所使用的家电制品，应合理分路和设置最适合的插座。电冰箱的附接地端子或接地极的插座，要装在看得见的地方；在厨柜的墙面上安装两项和三项的多用插座，微波炉用的要设置接地极的插座；在洗衣机上方15至20厘米处，设置附接地端子或接地极的插座，以避免淋湿；阳台或卫生间内要用防水防雨插座，淋点雨水也无妨；每台空调均应设置专用附加接地端子的三项插座，对于柜式空调，还应用高容量的插座。
为了提升住宅的品质和增加生活的便利性，可选用具备各式各样便利功能的开关，让生活更加安全、便利和舒适。如萤光开关可在黑暗中立即知道开关的位置，灯灭时有绿色萤光指示灯显示，适用于入门的玄关处和卧室、卫生间内；浴室通风开关适用于浴室的排风机。可去除入浴后的湿气，设定时间一到即自动关闭，可防止忘记关掉排风机。
提示
居家生活应常备一些易损电料和工具，如灯泡、电线、电笔、照明螺丝刀(多用头)、应急灯等，以备停电时的应急之需。
- 发表于2008-04-26
- 发表于2008-04-26
- 发表于2008-05-08
- 发表于2008-05-08
如今人们在购买新房后常常急于装修入住，而忽视了新居中常易出现的一些毛病。这些都将会给日后装修、居住带来不必要的烦恼，以下介绍几点新房验收小窍门：
1.房屋外观及内部结构是否与售房说明一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
2.门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
3.地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍，抹灰是否脱落。
4.可视、对讲系统是否正常。
5.开关是否开关自如，插座是否有电(请使用试电笔测试)。
6.厕所、厨房是否给、排水顺畅，马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。
7.厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。
8.厨房、厕所地面应放水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
9.用尺子将各房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。
这十条检查你都应仔细做到，或请你找专业装饰公司帮助检查、验收。如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修。必要时可拍照做记录。还有一点请记住，在入住后更换大门门锁。
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